1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Focus Ploenchit

(2 Bewertungen)

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1016476

Verfügbarkeit: Jun 25, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

47.78 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €633
3- bis 6-Monats-Vertrag €633

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€633 Preisdetails ansehen

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Focus Ploenchit

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 47.78 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Focus Ploenchit in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €633 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €164,000 (€3,440/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2021

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 47.78 m²

Preis pro m² €13

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jun 25, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1016476

Projekt Details

Name des Projekts: Focus Ploenchit

Bauträger: Proud Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 132

Projektfläche: 1,612 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Focus Ploenchit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Focus Ploenchit

Kaufen 6 Mieten 11

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 1, 2024

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2024

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2024

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 25, 2024

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Focus Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €67 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Focus Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Focus Ploenchit und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neben dem Hilton Hotel Ploenchit

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren

Das Hotel liegt in Sukhumvit Soi 2 zwischen zwei BTS-Stationen. Diese Straße ist nicht überfüllt und als Wohnstraße akzeptabel. Dieses Flachbauprojekt ist veraltet, aber auch eines der günstigsten Projekte in dieser Umgebung. Die Grundrisse der Einheiten sind nicht immer funktionsfähig, und die Qualität der verwendeten Materialien hängt vom Alter des Gebäudes ab

Die Wohnung in der Innenstadt ist mit allem abgeschlossen.

Tracey Megan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Wohnung in der Innenstadt ist mit allem abgeschlossen. Es ist in der Nähe vieler Kaufhäuser, einschließlich der zentralen Welt, Siam Paragon und der zentralen Botschaft. Das Reisen ist auch günstig, in der Nähe von PHloen Chit BTS und Nana BTS. Es ist leicht, etwas zu essen und nicht weit von der Partyzone zu essen. Leider gibt es ein paar Einrichtungen, wahrscheinlich genug für weniger als 150 Einheiten, die Anlagen sind jedoch gut gepflegt. Der Pool ist sauber. Das Personal ist professionell und hilfsbereit. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist jetzt in das 2. Jahr. Es ist eine Ein--Zimmer-Einheit, die komplett eingerichtet und eingerichtet ist. Die Größe ist gut. Die Atmosphäre ist ruhig, friedlich, privat und fühle mich sicher. Es ist für eine einzelne Person wie mich geeignet.

Bangkok

Khlong Toei