1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im City Garden Pratumnak

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U80023

1 Schlafz.

1 Bäder

32.30 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Nov 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€382

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im City Garden Pratumnak

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 32.30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage City Garden Pratumnak in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €382 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €57,300 (€1,770/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 32.30 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U80023

Projekt Details

Name des Projekts: City Garden Pratumnak

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 157

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.8 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

City Garden Pratumnak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im City Garden Pratumnak

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Pratumnak

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Studio
1 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im City Garden Pratumnak

229 EUR€255 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Sofort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Verfügbarkeit: Sofort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Verfügbarkeit: Sofort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Aug 1, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Garden Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Pratumnak und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

4 Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Voll ausgestattete, nicht weit vom Strand

Magali Kuchera, Deutschland, vor 4 Jahren

Mein Mann und ich bin sehr glücklich, im City Garden Pratumnak zu bleiben. Wir sind nicht enttäuscht. Das Personal war sehr freundlich und hilfsbereit. Es gibt eine umfangreiche vollständige Palette von Projektanlagen zu genießen, darunter einen großen Swimmingpool, sehr bequem! Es ist auch nah an den Strand, die am Abend die Aussicht ist atemberaubend. Außerdem ist es komfortabel und überall zugänglich. Mein Mann und ich hatten ein 1-Zimmer-Wohnung mit einem stilvollen, einfachen und eleganten Interieur. Ich liebe es! Die Zimmer hier verfügen über eine voll ausgestattete Küche, Schränke, und sehr hochwertige Bäder. City Garden Pratumnak ist zentral gelegen und in der Nähe von Pattaya Hospital und Kaufhäusern, die sehr bequem ist. Keine Sorgen überhaupt, es macht den Urlaub sehr lohnenswert. Mein Mann und ich schätze alles und werden wieder kommen, den Dienst zu nutzen.

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