1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im 6th Avenue Surin

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1147676

Verfügbarkeit: Okt 15, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

41 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Feb 2016 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €892
3- bis 6-Monats-Vertrag €1,020

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im 6th Avenue Surin

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage 6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €892 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 8, 2022

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 41 m²

Preis pro m² €22

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Okt 15, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1147676

Projekt Details

Name des Projekts: 6th Avenue Surin

Bauträger: Ocean Group Asia

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 137

Projektfläche: 1,729 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.6 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

6th Avenue Surin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im 6th Avenue Surin

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

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1,528 EUR€1,660 Pro Monat

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Okt 15, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 6th Avenue Surin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 6th Avenue Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

6th Avenue Surin bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom 6th Avenue Surin und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung in der Nähe von Surin Beach

Paloma P., Brasilien, vor 4 Jahren

Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt bin ich beeindruckt. Was Ich mag die meisten ist die Lage, da es zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach ist. Von der Wohnung, es dauert nur 10 Minuten zum Strand von Surin. Beide Strände sind ruhig im Vergleich zu anderen Strände in Phuket. So ist es für Menschen, die wie ich Ruhe und Einfachheit mögen. Der Nachteil davon ist, nur manchmal ist es vielleicht ein bisschen schwierig sein, das Restaurant zu finden. Es ist vielleicht nicht ein Problem für jemanden, der gerne kochen, weil es eine Speisekammer in dem Raum. Das Zimmer, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Einheit, die Zimmergröße nicht riesig sein, aber es ist in Ordnung, weil ich allein bleiben. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter im Rahmen des Projekts, sofern genug für alle Einwohner. Der Preis ist die Investition wert und für das Leben. Ich habe auch gehört, dass das Projekt auch eine Mietgarantie hat, was sehr gut angesehen wird. Hier können Sie sich für weitere Informationen aus dem Personal fragen.

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