Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U76239
7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
Studio Schlafz.
1 Bäder
40.60 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2022 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.60 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €174,000 (€4,280/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 40.60 m²
Preis pro m² €4,280
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Bergblick, Blick auf den Pool
Typ Type A
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€72/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U76239

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €173,000
Hervorragend
€139,000
Gut
Fair
Überteuert
€188,000
Aktueller Verkaufspreis: €174,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €1,000 ÜBER (1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€72/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Bauträger: Cissa Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Etagen: 4
Gebäude: 14
Objekte: 353
Projektfläche: 17,920 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1 Km
Ort: Rawai, Phuket
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Restaurant
    1. Geschoss
  • Kinderclub
    1. Geschoss
  • Wellness
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Special onle price
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
Fractional
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €72 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket und ist 1 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es wäre eine gute Wahl sein, wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen suchen
Yin Cia, China, vor 4 Jahren
Wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen und Entspannung suchen, denke ich, es wäre eine gute Wahl sein. Ich habe die Möglichkeit, ein Seminar in Bangkok und Blick durch die Investition für eine Weile zu besuchen. Ich glaube, es lohnt sich, weil eine komplette Palette von Einrichtungen und das Zimmer Interieur sind mit hochwertigen Möbeln. Der Vor-Ort-umfasst einen großen und sehr luxuriösen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Restaurant. Allerdings wird der Nachteil der Lage sein, da es weit von der Stadt, und es gibt keine Convenience-Stores in der Nachbarschaft.
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Two Villas Naya
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€86.2K - €118K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€373K - €413K
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€1.07M - €1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€418K - €1.05M
Monatsmieten
€5.12K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€837K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€1.01M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €7.61K
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€82.4K - €158K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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