1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1123614
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
28.35 m² Wohnfläche
23 Geschoss
Dez 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €109,000 (€3,840/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 23
Schlafz. 1
Größe 28.35 m²
Preis pro m² €3,840
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€43/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1123614

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€109,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€43/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 27
Gebäude: 1
Objekte: 497
Projektfläche: 4,978 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT
Ort: Chomphon, Bangkok
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

  • Grünflächen
    5. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Kaufen 31 Mieten 9
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€109,000
€3,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota unmöbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€114,000€116,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Wohnfläche 55.44 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€118,000
€4,180/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€292,000
€5,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,980/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.02 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€4,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.15 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
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Bäder 2 Bäder
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Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€342,000
€4,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.76 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.12 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€342,000
€4,100/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.59 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,940/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.29 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€355,000
€4,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 19 Geschoss
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€142,000
€4,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€4,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.78 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€368,000
€4,390/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.76 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€477,000
€4,320/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110.26 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€142,000
€4,550/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.15 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hohe Wohnanlage im CBD-Bereich.
Amina Saeton, Thailand, vor 5 Jahren
Die von mir gemietete Eigentumswohnung ist ein Penthouse. Das Interieur ist sehr geräumig und auch mit hochwertigen Möbeln in einem sehr eleganten und modernen Stil eingerichtet. Dieser Ort verfügt auch über komplette Einrichtungen. Ich muss kaum in den Urlaub gehen, da es viele Einrichtungen gibt, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen grünen Garten und ein Geschäft vor Ort. Die Lage des Projekts auf der Lat Phrao-Straße und in der Nähe in der Nähe ist ganz absolut komplett, da es von Convenience-Shops, Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Kaufhäusern wie Central Ladprao usw. umgeben ist. Sogar herum ist praktisch, mit MRT Ladprao, nicht weit aus dem Projekt. Ich benutze ein Auto, um regelmäßig zu reisen. Selbst wenn es von Zeit zu Abend einen Stau gibt, denke ich, dass diese Wohnung eine perfekte Option ist.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€62.4K - €69.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Ladprao 26
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€68.5K - €106K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €456
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
€77.3K - €177K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €482
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€95.1K - €172K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €317
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Verkaufspreis
€83.7K - €251K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €634
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 17
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€73.5K - €81.1K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
€89K - €120K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €458
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Landmark Residence
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€913K
Monatsmieten
€2.03K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€55.8K - €65.9K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €254
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€59.6K - €68.2K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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