Studio Wohnung zu verkaufen im Venetian Signature Condo Resort Pattaya

(2 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1108640
Studio Schlafz.
1 Bäder
24 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Sep 2016 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Venetian Signature Condo Resort Pattaya

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Venetian Signature Condo Resort Pattaya in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €35,200 (€1,470/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 24 m²
Preis pro m² €1,470
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€24/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1108640

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€35,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€24/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Blue Sky Group
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2016)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 990
Projektfläche: 17,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 0.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Venetian Signature Condo Resort Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im Venetian Signature Condo Resort Pattaya

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    Erdgeschoss

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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voll möbliert Blick auf den Pool
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Bäder 1 Bäder
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voll möbliert Blick auf den Pool
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voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Venetian Signature Condo Resort Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Venetian Signature Condo Resort Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Venetian Signature Condo Resort Pattaya und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Wert für Ihr Geld. Brillant.
James Brown, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Ich denke, das Restaurant teuer. Aber alles andere absolut brillant. Atemberaubende Hotel. Sehr sehr sauber.
Atemberaubende Landschaft und exklusive Dienstleistungen
Richard Pot, Mexiko, vor 5 Jahren
Das Design des Gebäudes im venezianischen Stil bietet atemberaubende Ausblicke, die sich in ruhiger Umgebung, sauberer und guter Dienstleistungen befindet. Es gibt ein großes Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein geräumige Parkplatz, das einem 5-Sterne-Hotel ähnelt. Mein Zimmer bietet eine fantastische Poolansicht. Das heiße Wasser funktionierte perfekt. Außerdem ist das Bett wirklich komfortabel. Es verfügt über Convenience-Stores, Restaurants und Bars, die spazieren gehen können. Und wenn Sie ein Auto oder ein Motorrad haben, können Sie leicht nach Pattaya-Stadt gehen. Wenn ich in der Zukunft die Chance habe, wieder in Pattaya zu gehen, werde ich auf jeden Fall hier übernachten.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Venetian Signature Condo Resort Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Feelture Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
€45.4K - €117K
▼ -40.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €304
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
630
Verkaufspreis
€81.3K - €259K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seven Seas Cote d'Azur
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1308
Verkaufspreis
€48.2K - €329K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €609
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€96.4K - €505K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.52K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€200K - €811K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €2.03K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
€30.9K - €68.5K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €304
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Monaco
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
€54.1K - €312K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €3.75K
Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Chom Talay Resort
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€292K - €456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
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Name des Projekts
Adare Gardens 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
€1.14K - €1.52K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Neo Sea View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€64.7K - €119K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €380
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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