Studio Wohnung zu verkaufen im The Gallery Jomtien

(7 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U73493
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Aug 2012 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Gallery Jomtien

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Gallery Jomtien in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €47,800 (€1,650/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 2, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 29 m²
Preis pro m² €1,650
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U73493

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €52,900
Hervorragend
€35,800
Gut
Fair
Überteuert
€55,900
Aktueller Verkaufspreis: €47,800 | Geschätzter Mietpreis: €223/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €5,100 UNTER (-10%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€47,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Gallery Jomtien, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Gallery Jomtien
Bauträger: The Urban Property
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 146
Projektfläche: 4,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Gallery Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Gallery Jomtien

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Gallery Jomtien

Kaufen 4 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Gallery Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Gallery Jomtien und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Zimmer ist für den Preis geeignet.
Asa Ashley, Japan, vor 4 Jahren
Das Zimmer eignet sich für einen guten Preis. Die Lage ist auch bequem zu reisen und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie der Zentral Supermarkt, Big C und Jomtien Beach. Persönlich kommen, die ich hier sehr oft zu bleiben. Ich wähle das 1 Schlafzimmer, das die perfekte Größe für 2 Personen. Das Zimmer ist komplett eingerichtet, und das Sicherheitssystem ist in der Lage zu betreten und verlassen mit einem Schlüsselkartensystem. Es ist ein System, dass ich wirklich wie, weil es sehr bequem und sicher ist. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, und es gibt auch einen Swimmingpool auf dem Dach, einen fantastischen Ausblick auf das Meer. Auch entspannen oder Sonnenbaden ist bequem.
Es ist eine Qualität Wohnung zu einem niedrigen Preis
Mia Althoff, Dänemark, vor 4 Jahren
Es ist eine Qualität Wohnung zu einem niedrigen Preis. Mein Zimmer ist ein Studio-Zimmer. Obwohl es klein ist, ist der Raum funktional. Ich sitze in dem Pool auf dem Dach in meiner Freizeit, Jomtien Beach Blick auf, was sehr angenehm ist. Es dauert ein paar Schritte bis zum Strand. Jomtien Beach ist ein weiteres beliebtes Ferienziel, so dass die Atmosphäre um die Wohnung ziemlich überfüllt. Daher kann das Projekt möglicherweise nicht geeignet für Leute, die Privatsphäre wünschen. Ich persönlich bin nicht ernst. Insgesamt bin ich zufrieden.
Holen Sie sich den schönen Meerblick von Pattaya zu sehen.
Emery Lemasters, Belgien, vor 4 Jahren
Es ist eine schöne Wohnung mit Meerblick. Ich mag das Schwimmbad hier, weil der Pool ist recht groß, so ich Übung schwimmen kann. Wie für den Raum ist es in gutem Zustand. Möbel verwendet, um Übereinstimmung mit der Dekoration Stil macht es ordentlich aussehen. Der Blick aus dem Fenster des Zimmers kann auch Pattaya Beach sehen, bringen Sie sich entspannt zu fühlen. Wie für die Reise, ist es praktisch, weil es zu Jomtien Beach ganz in der Nähe ist. Es ist nur wenige hundert Meter voneinander entfernt und umgeben von vielen Restaurants. Daher müssen Sie sich keine Sorgen machen über das Essen überhaupt zu essen.
Hilfreiches Personal
Elenor Frosterr, Australien, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist am Jomtien Beach in der Nähe der Restaurants, schöne Strände und einen Swimmingpool mit Jacuzzi auf dem Dach. Das Gebäude ist sehr gepflegt und einfachen Zugang zu den Taxis oder Busse nach Pattaya. Es gibt auch einen kleinen Fitnessraum und eine Sauna. Die Wohnung ist ruhig, nicht überfüllt, und nicht weit von dem Bali Hai Nachtmarkt und Big C. Das Personal ist sehr aufmerksam und hilfsbereit. Ich denke, dass ich komme wieder und wieder hier übernachten.
Gute Wohnung, 100 Meter vom Jomtien Beach
Good Hemson, Polen, vor 5 Jahren
Ich bin jetzt seit etwa 7 Monaten hier, und ich kann Ihnen versichern, dass Sie es nicht irgendwo anders wie diese finden, weil die Einrichtungen sind komplett und sehr nah am Strand. Es ist nur etwa 5-10 Minuten zu Fuß, und es gibt viele Fischrestaurants in der Nachbarschaft. Das Gebäude ist stark. Das Zimmer in dem ich gewesen war ein Studio-Zimmer, bestehend aus einer kleinen Küche mit bereits installierten Küchengeräten und für den Einsatz gut ausgestattet. Pattaya ist als eine Stadt mit teureren Produkten bekannt. Die Fahrt ist bequem und komfortabel.
Geeignet für Entspannungs
Francesco Hutchens, Italien, vor 5 Jahren
Ich habe in dieser Wohnung mit meiner Freundin in einer Ein-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist geräumig, voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Küchengeräten, geeignet für Leute, die gerne ihre Mahlzeiten kochen. Die Wohnung befindet sich in einem wohlhabenden Gemeinde Gegend, aber sehr privat, in der Nähe zu den touristischen Orten und Annehmlichkeiten wie Jomtien Beach, 11.07 Convenience-Stores, Läden, Restaurants, Central Festival Pattaya Beach. Es ist sehr bequem zu umgehen. Der gemeinsame Raum verfügt über Einrichtungen wie Schwimmbad, Fitnessraum, etc. Während meines Aufenthaltes hier, das einzige, was stört mich instabil Wi-Fi mit schrecklichen Signale ist; es fiel die ganze Zeit. Sie sollten sie verbessern so schnell wie möglich.
In der Nähe von Jomtien Beach
Anderson Whitefield, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Sehr günstige Lage, nur wenige hundert Meter zum Jomtien. Es gibt komplette Einrichtungen wie einen Swimmingpool auf dem Dach, eine Sauna und ein Fitnesscenter. Das Zimmer ist sauber, ohne Insekten, aber die Größe ist ein bisschen klein. Es hat einen Balkon mit Blick auf die Stadt und kostenloses WLAN. Die Menschen, die hier leben, sind freundlich. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig, angenehm zu leben, und nicht überfüllt.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Gallery Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Jomtien Thip Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€27.9K - €63.4K
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jul 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€329K - €419K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Katalina Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€90.6K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Copacabana Coral Reef
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1972
Verkaufspreis
€79.2K - €397K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
View Talay Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€83.7K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acqua Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
€53.1K - €76.1K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jada Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€46.9K - €76.1K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€83.5K - €254K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€660 - €1.14K
Baujahr
Jun 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
€72.3K - €227K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.57K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arom Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
€129K - €456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
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