Studio Wohnung zu verkaufen im The Beachfront

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U628126

10% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Okt 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€139,000

€177,000

Studio Wohnung zu verkaufen im The Beachfront

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Beachfront in Rawai, Phuket und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €139,000 (€3,090/m²) erwerben.

Ausstattung

Meerzugang

Direktzugang zum Pool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Pooldusche

Komplett renoviert

Renovierte Küche

Renoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 45 m²

Preis pro m² €3,090

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U628126

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€139,000

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

10%

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Beachfront

Bauträger: Blue Horizon Co. Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)

Etagen: 4

Gebäude: k. A.

Objekte: 220

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 6.3 Km

Ort: Rawai, Phuket

The Beachfront Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Beachfront

Alle
Studio
1 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Beachfront bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Beachfront und ist 6.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Option I: Reservatoin fee = 200,000 THB

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Within 21 days afer Reservation

100%

Option II: Reservation fee = 200,000 THB

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Within 21 days after Reservation

50%

1. Rate

Within 60 days after Reservation

50%

Optoin III: Reservation fee = 200,000 THB

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Within 21 days after Reservation

35%

1. Rate

Within 30 days after Deposit

35%

2. Rate

Within 30 days after 1st Installment

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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greifen neu und hohe Privatsphäre

Haisley 888, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Die Anlage ist ganz neu. Die Lobby, Pool und Fitness-Center sind sehr gepflegt und sauber. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Ich bin mit dem Restaurant-Service begeistert. Zwar gibt es nicht viel zu essen wählen ist, der Geschmack ist gut. Es gibt sowohl Thai und westliche Küche zu fairen Preisen. Es gibt auch einen Shuttle-Service zum Nai Harn Beach, aber Sie im Voraus reservieren müssen. Mein Zimmer ist ein Zugang zum Pool 2-Zimmer, geräumig und mit kompletter Ausstattung. Darüber hinaus gibt es eine kleine Küchenecke, wo man kochen kann. Die Umgebung ist ruhig. Aufgrund COVID Zeit, das Zimmer Preis angemessen, und es gibt nicht viele Gäste. Der Wert der Privatsphäre ist hoch. Wirklich genießen Sie es hier!

Phuket

Rawai