Studio Wohnung zu verkaufen im Seven Seas Le Carnival

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U3513
Studio Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2023 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Seven Seas Le Carnival

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Seven Seas Le Carnival in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €72,300 (€2,780/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 26 m²
Preis pro m² €2,780
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€30/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U3513

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €65,800
Hervorragend
€57,300
Gut
Fair
Überteuert
€73,500
Aktueller Verkaufspreis: €72,300
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €6,500 ÜBER (10%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€72,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€30/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Seven Seas Le Carnival
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
Etagen: 28
Gebäude: 4
Objekte: 1500
Projektfläche: 16,500 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 1.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Seven Seas Le Carnival Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im Seven Seas Le Carnival

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival

Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€437,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 119.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€437,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 119.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€443,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€139,000
€2,490/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€139,000
€2,490/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€463,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 126.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€139,000
€2,490/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€139,000
€2,490/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€551,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 150.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€780,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 213 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€144,000
€2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€144,000
€2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€144,000
€2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€90,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€62,900
€2,620/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Le Carnival
€144,000
€2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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TH - Company Ownership
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Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
down payment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
down payment
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Seven Seas Le Carnival nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Seven Seas Le Carnival wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Seven Seas Le Carnival und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

TH - Company Ownership
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
down payment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
down payment
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Hier ist ein perfektes Projekt.
Danniel T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Hier ist ein perfektes Projekt. Ich denke, es ist nicht falsch, hier als Investition 3 Einheiten zu kaufen. Ich habe 3 verschiedene Zimmertypen gekauft: Studio, 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern, wie jeder von ihnen in verschiedenen Größen erhältlich ist. Sie sind voll möbliert und bereit, sich zu bewegen. Am wichtigsten ist es ein erschwinglicher Preis. Ich garantiere, dass Sie mit ihren fantastischen Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnessstudio, einer Sauna und Yoga-Zimmer, einem Spielzimmer, ein Karaoke-Raum, ein Restaurant, einen Wasserfall usw. sagen werden. Sie müssen es selbst erleben. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand von Jomtien und leicht zu finden. Es ist eine sehr lohnende Investition.
Pattaya
Nong Prue

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Projekte in der Nähe vom Seven Seas Le Carnival

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Amazon Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
€40.6K - €81.1K
▼ -2.2% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €887
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
507
Verkaufspreis
€39.9K - €87.5K
▲ 18.7% überbewertet
Monatsmieten
€203 - €254
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Lane Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
608
Verkaufspreis
€34.2K - €45.6K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €380
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Orient Resort And Spa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
€55.5K - €147K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
€216 - €406
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Angket Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
€37K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
440
Verkaufspreis
€56.3K - €236K
▼ -13.6% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €507
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Embassy Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€86.2K - €178K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
C'est Palai Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€572K - €814K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Fah Rim Haad
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
€232K - €364K
Monatsmieten
€1.22K - €1.78K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nai Fuun Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€403K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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