Studio Wohnung zu verkaufen im Oceana Surin

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1046734

8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

Erdgeschoss Geschoss

Dez 2023 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€117,000

€119,000

Hervorragender Preis

Studio Wohnung zu verkaufen im Oceana Surin

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Oceana Surin in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €117,000 (€2,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 15, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss Erdgeschoss

Schlafz. Studio

Größe 45 m²

Preis pro m² €2,590

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude Building 2

Gemeinschaftskosten

€92/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1046734

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €203,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €117,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €86,000 UNTER (-42%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€117,000

Gemeinschaftskosten

€92/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Oceana Surin

Bauträger: Ocean Group Asia

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Etagen: 5

Gebäude: 8

Objekte: 888

Projektfläche: 24,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.4 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Oceana Surin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Kinderclub

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Oceana Surin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oceana Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Oceana Surin bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oceana Surin und ist 0.4 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neues Projekt in der Nähe von Surin Beach

Braun Lehman, Deutschland, vor 3 Jahren

Meine Frau und ich habe das 1-Bett dieses Projekt für unseren Urlaub. Ich fand es online und bin sehr beeindruckt, wie das Projekt aussieht. Nach der Besichtigung wurde ich nicht enttäuscht. Nizza Blick auf das Meer, da das Projekt nur 150 m. von Surin Beach entfernt. Keine Notwendigkeit zu fahren, und deshalb habe ich es hier gewählt haben. Das Zimmer, das ich gebracht ist komplett eingerichtet und bezugsfertige, so ist es zeitsparend. Insgesamt sieht das Projekt groß. Erhalten für Updates auf Sie zurück, ob es sich lohnt oder nicht.

Phuket

Choeng Thale