1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Riverest Ratburana

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Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Reverenz-ID: U1163844
1 Schlafz.
1 Bäder
30.85 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Dez 2025 Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Riverest Ratburana

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.85 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nue Riverest Ratburana in Rat Burana, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €74,800 (€2,420/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafz. 1
Größe 30.85 m²
Preis pro m² €2,420
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1163844

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€74,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Riverest Ratburana
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Etagen: 35
Gebäude: 8
Objekte: 1517
Projektfläche: 19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 4.7 Km
Ort: Rat Burana, Bangkok
Nue Riverest Ratburana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Nue Riverest Ratburana

  • Veranstaltungsbereich
    35. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Laufbahn / Rennstrecke
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana

Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€61,100€84,900
€2,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,000€90,500
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.25 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€61,100
€2,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€126,000€171,000
€2,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€61,100€131,000
€2,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€126,000€165,000
€2,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,700€86,700
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,000€62,100
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.25 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€289,000
€3,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€61,100
€2,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,700
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,700€74,500
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€152,000€160,000
€2,790/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€61,100
€2,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€152,000€166,000
€2,790/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€62,100
€2,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.90 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€62,100
€2,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,700€80,100
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,700€80,100
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€63,900€70,000
€2,570/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.90 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€63,100€73,800
€2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€52,700€80,100
€2,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€54,800€82,900
€2,470/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.20 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€63,900
€2,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€55,500
€2,460/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€56,300€67,700
€2,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€56,300€63,600
€2,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.55 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€64,400€81,100
€2,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€70,000
€2,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
€70,000€90,500
€2,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Within 15days after the deposit is made
15%
2. Rate
Within 60days after the deposit is made
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Riverest Ratburana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Riverest Ratburana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Riverest Ratburana und ist 4.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Within 15days after the deposit is made
15%
2. Rate
Within 60days after the deposit is made
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Nue Riverest Ratburana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Garden Court
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€62.1K - €68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Ratburana 33
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2346
Verkaufspreis
€44.6K - €134K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €558
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2405
Verkaufspreis
€55.5K - €380K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €1.52K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€507K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €2.16K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€482K - €8.34M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €5.83K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
€208K - €317K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €3.3K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salintara
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€368K - €1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€327K
Monatsmieten
€2.79K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
1088
Verkaufspreis
€76.1K - €352K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €761
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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