Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U218057
Studio Schlafz.
1 Bäder
25 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €67,900 (€2,710/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. Studio
Größe 25 m²
Preis pro m² €2,710
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U218057

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €124,000
Hervorragend
€113,000
Gut
Fair
Überteuert
€140,000
Aktueller Verkaufspreis: €67,900
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €56,100 UNTER (-45%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€67,900

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 28
Gebäude: 1
Objekte: 389
Projektfläche: 3,020 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai

  • Gemeinschaftspool
    22. Geschoss
  • Fitnessstudio
    22. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums mit einer entspannenden Umgebung.
Gambum Saetan, Thailand, vor 3 Jahren
Diese Wohnung befindet sich neben der Sutthisan Winitchai Road, einem wichtigen und lebendigen Gebiet, da sie mit 3 Hauptstraßen verbunden ist: Phahon Yothin Road, Vibhavadi - Rangsit Road und Ratchadaphisek Road. Die Vorteile des Kaufs dieser Wohnung sind für Chatuchak-Ha Yaek Lat Phrao leicht zugänglich. Es ist auch mit mehreren Bürogebäuden, Quellen für Beschäftigungsmöglichkeiten sowie Lebensmitteloptionen gesäumt. Die Lage befindet sich neben Saphan Khwai BTS, was es noch einfacher macht, sich fortzubewegen. Außerdem kaufte ich eine Wohnung 1 Schlafzimmer mit einem schönen, luxuriösen und einfachen Design. Das Zimmer ist ziemlich groß, was mir gefallen hat. Die Einrichtungen des Projekts, einschließlich eines Schwimmbades, eines Yoga-Raums, des Gartens, des Parkens, der Videoüberwachung und eines 24-Stunden-Sicherheitssystems sind ebenfalls abgeschlossen. Im Allgemeinen genieße ich meine Zeit hier und fühle mich zu Hause.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Haven Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€93.9K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€330
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haven Luxe
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
€56.1K - €140K
Monatsmieten
€457
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sense Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€68.5K - €148K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €634
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atrium Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€254 - €330
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-Nine
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€911K
Monatsmieten
€5.33K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artha Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baxtor Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
€241K - €294K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Verkaufspreis
€76.1K - €137K
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €507
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paholyothin Park
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€173K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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