Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi

(1 Bewertung)
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
Reverenz-ID: U219913
7% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
22 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Okt 2016 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi in Khlong Sam Prawet, Bangkok und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €27,600 (€1,260/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 22 m²
Preis pro m² €1,260
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€8/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U219913

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€8/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 1950
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 12 Km
Ort: Khlong Sam Prawet, Bangkok
Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi und ist 12 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung, die ich liebe!
Somsak Chroenjit, Thailand, vor 4 Jahren
Ich miete in diesem Projekt eine Einheit mit 2 Schlafzimmern. Das Projekt bietet 100% Komfort, eine gute Lage, komplette Einrichtungen und schöne Nachbarn. Außerdem ist das Zimmer schön. Nichts könnte besser sein als das. Beginnen wir mit dem Standort des Projekts. Es befindet sich auf der Rom Klao Road in der Nähe des Flughafens Suvarnabhumi. Es ist bequem, in andere Provinzen zu reisen. Das Reisen zur Arbeit ist super bequem, da Lat Krabang Arl nur etwa einen Kilometer entfernt ist. Die Nachbarschaft ist von Restaurants, Geschäften, Airlink Park, Community Mall, Big C Romklao und Lotus Minburi umgeben, das nicht weit von der Wohnung entfernt ist. Außerdem bietet das Projekt auch komplette Einrichtungen wie einen Schwimmbad, einen grünen Bereich für Erholung, ein Fitnesscenter und einen Wachmann im Dienst 24 Stunden. Das Zimmer ist gut gestaltet, geräumig und im modernen Stil dekoriert. Es gibt eine Funktion, die die Verwendung der Bewohner perfekt unterstützt. Der Mietpreis beträgt etwa 12.000 Baht pro Monat und gilt als angemessener Preis.
Bangkok
Khlong Sam Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Airlink Residence
Ort
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
1099
Verkaufspreis
€35.5K - €58.3K
Monatsmieten
€177 - €279
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Office At Home
Ort
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€634K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maruaythanee Muangmai
Ort
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€216K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Rama 9-Motorway 2
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
€264K
Monatsmieten
€2.26K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Venue ID Mortorway-Rama9
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€302K - €657K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€4.82K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart Z Onnuch
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
€33K
Monatsmieten
€177
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Romsuk 9 Condotown
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
€5.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
1012
Verkaufspreis
€78.6K - €155K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €685
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Visutkana Place
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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