Studio Wohnung zu verkaufen im Glory Boutique Suites

(2 Bewertungen)
Si Phum, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U285891
6% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
Studio Schlafz.
1 Bäder
36.03 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Apr 2020 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Glory Boutique Suites

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.03 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Glory Boutique Suites in Si Phum, Chiang Mai und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €79,300 (€2,200/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 4, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 36.03 m²
Preis pro m² €2,200
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€46/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U285891

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €93,700
Hervorragend
€92,600
Gut
Fair
Überteuert
€98,700
Aktueller Verkaufspreis: €79,300
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €14,400 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€46/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Glory Boutique Suites
Bauträger: Cn Sure Co.,Ltd
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
Etagen: 5
Gebäude: 1
Objekte: 44
Projektfläche: 954 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai City Arts & Cultural Center - 1.1 Km
Ort: Si Phum, Chiang Mai
Glory Boutique Suites Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Glory Boutique Suites

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Restaurant
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Glory Boutique Suites

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Glory Boutique Suites nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Glory Boutique Suites wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Glory Boutique Suites bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Chiang Mai City Arts & Cultural Center ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Glory Boutique Suites und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Der ideale Ort zum Entspannen
Tien T., China, vor 2 Jahren
Die Atmosphäre hier ist ideal zum Abwickeln. Obwohl dieser Ort ziemlich weit von Chiang Mai City ein bisschen entfernt ist, lohnt es sich für Menschen, die luxuriöse saubere, schöne Orte lieben. Jede Unterkunft verfügt über ein modernes Innendesign, ein Hochgeschwindigkeits-WLAN und eine Badewanne. Der Service war ausgezeichnet. Es gibt jeden Tag Reinigung des Zimmers. Im Rahmen des Projekts gibt es auch ein Dachrestaurant, das eine atemberaubende Aussicht bietet. Von hier aus können Sie ein Taxi bis zu vielen Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai ergreifen, und es dauert weniger als 10 Minuten, um den Flughafen zu erreichen.
Toller Ort, sehr schön
Wooyoung Bae, Südkorea, vor 3 Jahren
Awesome place in einem im Kolonialstil. Guter Service Personal, mit einer sehr professionellen Art und Weise. Ich bin sehr beeindruckt! Ein weiches Bett gibt mir einen sehr angenehmen Schlaf. Darüber hinaus macht die Marmordekoration den Raum optisch modern. Schnelles WLAN. Ideale Lage in der Nähe von Chang Phuak Tor und Chang Phuak Markt - der Suche nach Nahrung wird nicht schwierig sein!
Chiang Mai
Si Phum

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Glory Boutique Suites

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€65.5K - €161K
▲ 12.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Vieng Santitham
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
€44.4K - €75.9K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €381
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Koomuang
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€133K - €558K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€584 - €1.27K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pooh House
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€381K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakornping Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€45.7K - €185K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pansook The Urban Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srithana Condominium 1
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€35.3K - €46.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srithana Condominium 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€45.4K
Monatsmieten
€216
Baujahr
Mai 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Chiang Mai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€108K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€97.9K - €223K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €381
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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