Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

(1 Bewertung)

Kathu, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U62159

9% Mietrendite

Studio Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Jun 2014 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage D Condo Mine in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €50,700 (€1,690/m²) erwerben oder diese für €382 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Kostenloses WLAN

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 30 m²

Preis pro m² €1,690

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U62159

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Mietepreis

€382/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Mine

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 436

Projektfläche: 7,811 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 6.5 Km

Ort: Kathu, Phuket

D Condo Mine Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Mine

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Mine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Mine wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Mine und ist 6.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Erschwingliche Mieteigentumswohnung

Joe Carroll, Kanada, vor 4 Jahren

Ich habe das Studio-Zimmer seit vielen Jahren hier zu mieten. Es ist eine sehr schöne Wohnung in einer perfekten Lage in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, darunter Tesco Lotus und Central Festival Phuket, nur 5 Minuten mit dem Auto, und Big C Phuket ist es 7 Minuten. Bangkok International Hospital Phuket ist das beste Krankenhaus in Phuket, der nur 3 km entfernt von dem Projekt ist, aber wenn man nach Patong fahren, dauert es weniger als 20 Minuten. Der Mietpreis ist unglaublich billig. Die Studio-Zimmer Größe ist relativ klein für mich, aber praktisch, da es komplett eingerichtet ist. Der Pool hier ist riesig; Sie können es in der Freizeit entspannen genießen. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Sicherheitskräfte ihre Arbeit gut machen. Für einige Nachteil ist die Fitnessgeräte immer gebrochen haben viele Dinge nicht funktionieren. Parken ist nie genug, weil eine Menge Leute hier leben und die Regeln nicht folgen. Die juristische Person arbeitet langsam, aber ich selten viel Zeit in der Wohnung, weil ich Arbeit verbringen, so dass ich keine Probleme habe, aber von 10 aus, würde ich 8. bewertet Es ist der Ort, meine zweite Heimat betrachtet.

Phuket

Kathu