Studio Wohnung zu verkaufen im Condolette Pixel Sathorn

(1 Bewertung)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U690436
5% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
22.25 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Condolette Pixel Sathorn

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Condolette Pixel Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €58,400 (€2,620/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 8, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 22.25 m²
Preis pro m² €2,620
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U690436

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €91,500
Hervorragend
€68,000
Gut
Fair
Überteuert
€103,000
Aktueller Verkaufspreis: €58,400 | Geschätzter Mietpreis: €259/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €33,100 UNTER (-36%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€58,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condolette Pixel Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Condolette Pixel Sathorn
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 345
Projektfläche: 5,099 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.6 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Condolette Pixel Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn

Kaufen 14 Mieten 10
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€81,200
€2,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Aktualisiert vor 3 Monaten
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€83,700
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€137,000
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€58,100
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Hervorragender Preis
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€58,400
€2,620/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.25 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€121,000
€3,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€86,300
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€142,000
€3,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€91,500
€3,210/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Condolette Pixel Sathorn
€76,100
€2,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Condolette Pixel Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Condolette Pixel Sathorn und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung in der Güteklasse
Betty Welt, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Es ist eine tolle Wohnung in einer schönen Lage. Das Projekt ist in Lumphini, umgeben von großen Einkaufszentren wie zentraler Welt, Siam Paragon und Silom Complex. Reisen ist praktisch, weil es in der Nähe von Lumpini MRT liegt, in dem Sie das Stadtleben leben können. Ich mag dieses Projektentwurf wirklich. Es sieht modern mit Pixel-Design aus. Der Gemeinschaftsbereich ist benutzerfreundlich, gut ausgebildet und gut ausgestattet. Das Zimmer, in dem ich blieb, war eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit viel Licht und Raum. Für diejenigen, die nach einer Wohnung im Stadtzentrum für praktische Reisen suchen, wird dieser Ort empfohlen! Ziemlich lohnt sich für das, was ich bezahlt habe.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Condolette Pixel Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sathorn Condo Place
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shade Condo Sathorn 1
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€150K - €279K
Monatsmieten
€406 - €710
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sathorn-Lumpini
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€128K - €145K
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €457
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€119K - €888K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.12K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€108K - €355K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.27K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siriyenakat
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€183K - €216K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€584 - €1.27K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€761K - €913K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €3.04K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lux-Sathon
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€939K - €2.77M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€3.81K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Plus On The Pond
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€127K - €190K
Monatsmieten
€507 - €761
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€132K - €190K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €710
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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