Studio Wohnung zu verkaufen im City Garden Tower

(7 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U276635
Studio Schlafz.
1 Bäder
24 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Aug 2018 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im City Garden Tower

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage City Garden Tower in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €58,400 (€2,430/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 15, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. Studio
Größe 24 m²
Preis pro m² €2,430
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€24/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U276635

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €66,600
Hervorragend
€59,600
Gut
Fair
Überteuert
€74,100
Aktueller Verkaufspreis: €58,400
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €8,200 UNTER (-12%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€24/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: City Garden Tower
Bauträger: Global Top Group
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
Etagen: 29
Gebäude: 1
Objekte: 465
Projektfläche: 16,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
City Garden Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im City Garden Tower

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    3. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Sauna
    3. Geschoss
  • Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Garden Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Tower wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Tower und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
20%
1. Rate
4 quarterly Payments
60%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Im Zentrum von Pattaya City
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ein gepflegtes Gebäude im Herzen von Pattaya. Das Hotel liegt am 3. und verbindet Süd-Pattaya, nur wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt. Diese Wohnung wäre ideal für Menschen, die das pulsierende Nachtleben in Pattaya lieben.
Wohnung in der Pattaya-Stadt, in der Nähe zum Strand und Straße zu Fuß
Robt Partington, Dänemark, vor 4 Jahren
Als ich hierher zog, war Bau in der Nähe der Wohnung, viel Lärm zu machen, vor allem während des Tages. Jetzt ist alles in Ordnung, und beeindruckt, weil das Zimmer ist schön. Der Balkon mit Blick Pattaya Beach. Die Wohnung wurde vor kurzem fertig gestellt und hatte eine komplette Einrichtung, die einen Pool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es ist voll ausgestattet. Wenn Pattaya Beach oder eine Straße zu Fuß gehen, es dauert nur etwa 10-15 Minuten. Wenn jemand für eine bequeme Reise Wohnung suchen, empfehle ich es hier. !!!
Schöne Möbel, saubere Zimmer.
Akilah Nghiem, Norwegen, vor 4 Jahren
Dies ist eine weitere Wohnung am Strand in Pattaya. Das Zimmer ist komplett eingerichtet, sauber, elegant, modern, mit einem geräumigen Wohnbereich. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Pool, einen Fitnessraum und einen Dachgarten, wo Sie einen Blick auf das Meer haben. Da die Gebäudehöhe ist hervorragend, so dass Sie eine bessere Sicht als andere Gebäude sehen. Service-orientierte Mitarbeiter alle Informationen und hohe Sicherheit. Es ist so schön, hier zu sein.
Luxus-Eigentumswohnung, hohe Sicherheit
Luke L., Belgien, vor 4 Jahren
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen auf Pattaya 3rd Road befindet sich neben Süd Pattaya Road. Es ist ein wichtiger Standort, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Pattaya Beach und von berühmten Restaurants und Hotels umgeben. Es ist ein neues Projekt unter dem luxuriösen Konzept. Im Rahmen des Projektes gibt es ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und eine Sauna. Es gibt Arten von Zimmern zur Verfügung aus dem Studio, 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Ansichten. Die Nachbarn hier sind sehr schön und sehr freundlich. Außerdem gibt es ein sehr hohe Sicherheitssystem, wie gut.
Große Wohnung zu einem erschwinglichen Preis
Dominik A., Deutschland, vor 4 Jahren
Ich vermiete hier monatlich diese Wohnung. Insgesamt ist es toll, zu einem erschwinglichen Preis. Es ist im Zentrum der Stadt, es macht einfach überall zu bekommen, da es nur 5 Minuten zu Walking Street nimmt, wo Sie Pubs und Bars. Wenn Sie nur eine 10-minütige Fahrt zum Central Festival Einkaufszentrum einkaufen gehen. Es ist absolut perfekt für eine städtische Flucht, da es eine Stunde und eine Hälfte von BKK nimmt. Das Zimmer, dass ich lebe in einer Ein-Zimmer-Einheit, die ziemlich groß ist. Ich bleibe auf der 28. Etage, so dass es mir erlaubt, einen atemberaubenden Blick auf Pattaya Stadt zu sehen. Im Laufe des Tages öffne ich in der Regel das Fenster, um es so luftig. Das Zimmer ist komplett ausgestattet, so dass Sie einfach zu viel Zeug ohne Trage bewegen kann. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter in der Wohnung für diejenigen, die oder einfach nur entspannen am Pool ausüben wollen. Für mich, ich gehe in der Regel in das Cafe oder einem Garten im Projekt. Das Sicherheitssystem ist vertrauenswürdig, mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Zugangskontrolle Aufzug macht mich gesichert fühlen. Es ist ein großartiger Ort, von seiner Qualität zu urteilen auf und dem Preis.
Eine Eigentumswohnung in bester Lage, eine attraktive Option für das Leben
Abdul Vanderbilt, Niederlande, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist in einer goldenen Lage von Pattaya, in der Mitte des Wohlstands. Es liegt in der Nähe Walking Street, Central Festival und Bali Hai. Die Wohnung selbst verfügt über ein luxuriöses und modernes Design. Ich entschied mich für ein Zimmer in der 26. Etage zu kaufen, um die Aussicht auf die Pattaya Meer zu sehen. Geräte innerhalb der Wohnung sind Standard. Auch wenn ich es nicht oft benutzen, ist es kein Problem, soweit ich bemerkt haben. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Pool, Garten, Fitnesscenter, eine Bar und ein Restaurant. Ich kaufte es für die Vermietung und Spekulieren Vertrieb.
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Es ist eine sehr gute neue Eigentumswohnung in Pattaya. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Ich kaufte ein Studio-Zimmer. Es ist eine neue Wohnung in einer sehr schönen Lage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ich kann überall bequem gehen. Darüber hinaus ist dieser Ort auch mit vielen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Fitnesscenter, ein Café, und Parkplätze ausgestattet; es ist sehr bequem. Mein Zimmer ist sehr schön eingerichtet, und die Einrichtungen sind ausgezeichnet. Auf jeden Fall ist ein weiterer Nachteil ein wenig laut von der Straße. Aber alles in allem, okay. Es ist sehr zu empfehlen!
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Ort
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Monatsmieten
€254 - €457
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€81.2K - €330K
▼ -5% unterbewertet
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€101K - €218K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €1.4K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Zensiri Midtown Villas
Ort
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Verkaufspreis
€443K - €648K
Monatsmieten
k. A.
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Name des Projekts
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€63.4K - €2.92M
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€330 - €888
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