Studio Wohnung zu verkaufen im Beachfront Bliss

(4 Bewertungen)
Sakhu, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U150304
6% GAR. RENDITE FÜR 10 JAHRE
Studio Schlafz.
1 Bäder
33.33 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jun 2023 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Beachfront Bliss

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.33 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Beachfront Bliss in Sakhu, Phuket und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€4,260/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 25, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 33.33 m²
Preis pro m² €4,260
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ Studio
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€51/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U150304

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €161,000
Hervorragend
€161,000
Gut
Fair
Überteuert
€165,000
Aktueller Verkaufspreis: €142,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €19,000 UNTER (-12%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€142,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€51/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
10 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Beachfront Bliss
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
Etagen: 3
Gebäude: 1
Objekte: 96
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 4 Km
Ort: Sakhu, Phuket
Beachfront Bliss Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Beachfront Bliss

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss

Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€135,000
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Hervorragender Preis
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.25 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€135,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€175,000€177,000
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Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
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Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
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€176,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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€139,000
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€176,000
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€142,000
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€176,000
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€142,000
€4,260/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€142,000
€4,260/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€176,000
€4,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.17 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€180,000
€4,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.17 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€142,000
€4,260/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€143,000
€4,290/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€180,000
€4,260/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.17 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€181,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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€143,000
€4,290/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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€181,000
€4,290/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.17 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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€143,000
€4,290/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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€143,000
€4,290/m²
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.33 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Beachfront Bliss
€181,000
€4,290/m²
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Bäder 1 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Terms pf payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Beachfront Bliss nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beachfront Bliss wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Beachfront Bliss bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 10 Jahren.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beachfront Bliss und ist 4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Terms pf payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
ฺ direkt am Strand Wohnung mit 7% bis 10 Jahre garantiert
Marvin Edge, Belgien, vor 3 Jahren
Jede Einheit hier bietet Meerblick. Außerdem gibt es einen 7% bis 10 Jahre Garantie Vertrag, geeignet für Investitionen. Obwohl das Projekt noch nicht zu diesem Zeitpunkt abgeschlossen hat, sind viele Investoren daran interessiert. Es ist eine Wohnung mit einer Höhe von lediglich 3 Etagen, und ich denke, es sollte sein nicht überfüllt. Es gibt auch einen Shuttle-Service an vielen Orten. Hier ist es eine gute Lage und einfach zu reisen überall befindet sich neben Nai Yang Beach und nur 5 Kilometer vom Flughafen entfernt.
Noch im Aufbau, in der Nähe von Phuket Flughafen
Peter Zen, Italien, vor 3 Jahren
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, aber ich habe bereits die Lage und die Probenraum besucht. Das Projekt befindet sich auf einem Hügel mit einer sehr ruhigen und lebenswerte Atmosphäre, für Familien geeignet, dass die Liebe Privatsphäre. Außerdem hat das Projekt eine garantierte Rendite für 10 Jahre, die sehr interessant ist. Nahe dem Flughafen fahren Sie ca. 15 Minuten. Die Projektanlagen werden von einem Clubhaus variiert, ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und Restaurants. Außerdem Standort des Projekts ist direkt neben dem Strand. Ich denke, hier die Investition auch sehr lohnt.
Schöne Zimmer, gute Gewinne erzielen, lohnt sich zu investieren
Karl Ott, Belgien, vor 4 Jahren
Ich warte auf das Projekt abgeschlossen sein. Ich habe das Beispielprojekt gesehen, und es ist schön. Die Atmosphäre ist sehr schön, in der Nähe der Natur und bietet einen schönen Meerblick. Es ist auch in der Nähe Naiyang Beach. Das Projekt ist Luxus, mit einem Clubhaus, Esszimmer, einen Fitnessraum, einen Infinity-Pool, wo ich bequem entspannen kann. Um den Raum zu kaufen hier ist schön, wie wir die 6% garantiert Mietrendite und 30 Tage kostenlose bekommen. Im Allgemeinen, ich liebe dieses Projekt, und ich werde warten, bis es abgeschlossen ist, und ich werde entscheiden, es wieder zu kaufen. Alles in allem ist es ein so interessantes Projekt.
Meer Wohnung mit vielen Privilegien
Mervin Batchelder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist noch im Bau, und ich habe bereits besuchte das Projekt; es liegt in einer schönen Lage mit Blick auf das Meer von der Unterkunft entfernt. Es ist erstaunlich, da das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, und wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein ich für die Projektinformationen gefragt und in der Vorschau die Zimmer vom Personal, sehr beeindruckend! Alle Einheiten sind ganz vollständig und bieten eine schöne Aussicht aus dem Zimmer, die sich lohnt angesehen wird. Der Vor-Ort-umfasst eine komplette Einrichtung, wie ein Infinity-Pool, ein Fitnesscenter, ein Vor-Ort-Restaurant, und Shuttle-Bus-Service. Was die Lage nahe am Strand gelegen, kann ich Zeit an den Stränden verbringen, so dass ich bereits 1 Einheit buchen entschieden.
Phuket
Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Beachfront Bliss

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Amrits Luxury Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€458K - €542K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title Halo 1
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€94.1K - €186K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title Residencies
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
€78.8K - €231K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€458 - €1.47K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aileen Villas Phase 6
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€331K - €432K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tiana The Nature Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€507K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€305K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Sakoo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€175K - €470K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €3.81K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
€71.2K - €211K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€351K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€40.7K - €72.5K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €509
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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