Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Peang Ploen

(2 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1146006
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Okt 2014 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Peang Ploen

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Peang Ploen in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Okt 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €47,900 (€1,600/m²) erwerben oder diese für €228 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1146006

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Mietepreis
€228/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Peang Ploen
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2014)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 352
Projektfläche: 6,493 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 0.4 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Peang Ploen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Baan Peang Ploen

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Peang Ploen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Peang Ploen und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung Khao Takiab von Sansiri
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
Gute Lage in der Nähe von Khao Takiab Strand Kann zu Fuß zum Meer und auch in der Nähe der Fähre Hua Hin - Pattaya Die Nachbarschaft ist ein Geschäft Convenience Store, Restaurant
Die Wohnung ist neu. Es gibt einen Pool und ein Empfangsbereich
PK Surapon, Thailand, vor 5 Jahren
Die Wohnung hier ist relativ neu. Es gibt einen Swimmingpool und eine große Lobby. Es ist sehr ruhig und Privatsphäre. Es ist ein Gemeindezentrum, aber nicht zu überfüllt. Es gibt einen Supermarkt in der Nähe des Projektes, und die Lage ist auch nicht weit von dem Frischmarkt. Außerdem ist es das Zentrum vieler Fisch Flecken. Die Wohnung ist nicht direkt am Strand, aber Sie können nur 5 Minuten und nicht weit von der Hauptstraße entfernt. Reisen von Bangkok ist einfach und bequem. Geeignet sowohl für Wohninvestitionen und eine rentable Investition. Die Lage wird als gut. Ich denke, dass es das Geld wert ist.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Peang Ploen

Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Jamjuree Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€63.4K - €302K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.01K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€63.9K - €146K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Villas
Ort
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Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€183K - €190K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sasara Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€189K - €1.21M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
SaSa HuaHin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€115K - €680K
Monatsmieten
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▼ -4.3% unterbewertet
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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