Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Kun Koey

(6 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1381472
9% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Sep 2013 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Kun Koey

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Kun Koey in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Sep 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €49,400 (€1,650/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 7, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,650
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1381472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€49,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Kun Koey, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kun Koey
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 302
Projektfläche: 6,519 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Kun Koey Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Kun Koey

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Baan Kun Koey

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Kun Koey nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Kun Koey und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung direkt am Meer, sehr schöne Aussicht.
Edmond Sylvain, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist schön und bietet geräumige Zimmer mit schöner Dekoration und die Räume sind gut verteilt. Es gibt Regale, eine Menge Dinge zu speichern und das Zimmer sauber zu machen. Die öffentlichen Bereiche sind gut gepflegt, und der Pool ist sauber. Ich bin sehr beeindruckt. Auch ist die Lage zum Strand zu nah. An einem erholsamen Tag, ist es einfacher, am Strand zu entspannen. Sie haben nicht überall weit zu reisen. Es kann angenommen werden, dass die Wohnung in einem sehr guten Bereich liegt. Außerdem dient das Personal exzellente Dienstleistungen.
Chill out mit einer schönen Wohnung
Lajuana Sheffler, Spanien, vor 4 Jahren
Ich habe für 3 Wochen in Hua Hin im Urlaub gewesen und der Aufenthalt im Baan Kun Koey. Während hier zu bleiben, war ich mit der Wohnung Leistungen beeindruckt, einschließlich den freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeitern, die mich immer sehr gut begrüßt. Das Zimmer Innenraum I vermietet Studio Größe, gut eingerichtet, sauber und hochwertige Möbel. Der Innenraum ist in den Wohnraum unterteilt ordentlich, wie eine Küche mit einer guten Barriere zwischen ihnen und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das Projekt außen ist sehr schön eingerichtet und verfügt über einen exzellenten gemeinsamen Raum mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen wie ein großen Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein trockenen Waschraum und einem hohen Standard-Sicherheitssystem. Es ist sicher und sicher, während hier ruhen. Außerdem ist die Wohnung nicht weit von Hua Hin Market Village und nicht weit von der Hauptstraße als auch, was sehr angenehm ist!
Diese Wohnung macht mein Leben viel besser
Karl Ott, Belgien, vor 5 Jahren
Ich kaufte für dieses Projekt ein Studio-Zimmer, nachdem das Projekt vor kurzem abgeschlossen worden war. Es ist nicht zu groß, aber komfortabel genug allein zu bleiben. Wie andere Eigentumswohnungen sind die Einrichtungen vollständig, wie ein Fitnessraum, ein Pool und ein Clubhaus. Die Sicherheit ist sehr streng für 24 Stunden. Das Projekt Nachbarschaft ist voll von Convenience-Stores und Market Village, was sehr praktisch ist. Nur 10 Minuten bis Bluport. Ich würde empfehlen, dieses!
Ein luxuriöses Projekt zu einem erschwinglichen Preis, nicht weit von der Stadt
Karl Ott, Belgien, vor 5 Jahren
Dieses Projekt ist sehr sinnvoll, da es nur 1,7 Millionen Baht beginnt eine moderne und Standard Wohnung zu bekommen. Ich beschloss, ein Studio-Zimmer zu kaufen, weil ich nach Hua Hin für langfristig haben sich zu bewegen. Insgesamt gibt es kein Problem. Die Einrichtung ist gut. Keine strukturellen Probleme überhaupt; die öffentlichen Bereiche entsprechen dem Standard und sind gut gepflegt. In Bezug auf die Lage, ist diese Lage sehr gut in der Nähe des Büros. Auch wenn es nicht direkt am Strand, es ist einfach zu erreichen, wie es auf der Hauptstraße ist, wie Petchkasem Road. Nicht weit vom Market Village und Hua Hin Strand zu.
Schönes Hotel, Zimmer geräumig
Dan Stevens, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung verfügt über ein perfektes Design Platz im Wohnzimmer, so dass es bequem und fühlt sich wie zu Hause. Wirklich lohnt sich! Es bietet auch Einrichtungen wie ein Schwimmbad und einen großen Parkplatz. Reisen ist bequem. Hohe Sicherheit, gibt mir Ruhe hier zu bleiben.
Luxus-Apartment, aber die Lage ist nicht direkt am Strand.
Jinlian Lee, China, vor 6 Jahren
Die Wohnung liegt direkt am Strand nicht richtig, aber man kann durch Soi Hua Hin 85 zu Fuß den Strand in nur 5 Minuten zu erreichen. Das Zimmer in dem ich gewesen war 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zuerst dachte ich, dass ich eine größere Küche, aber es ist zu klein, große Mahlzeiten zubereiten und nicht komfortabel. Insgesamt ist das Zimmer geräumig. Allerdings dauert es etwa 15 bis 20 Minuten der Stadt Hua Hin mit dem Auto zu bekommen. Diese Umgebung wird von vielen Geschäften und Märkten umgeben. Die Lage wird als gut.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Kun Koey

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Koo Kiang
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
€43K - €114K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€191 - €890
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€353K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansaran Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€158K - €381K
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
€890 - €1.53K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€33.6K - €35.6K
Monatsmieten
€305
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marrakesh Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€114K - €1.4M
▲ 9.2% überbewertet
Monatsmieten
€636 - €3.05K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit D2 Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€45.5K - €110K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
€305 - €610
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chai Talay Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€941K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€2.36K - €3.56K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chalianglom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€763K - €2.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pakarang Sisom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€277K - €1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kiang Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
616
Verkaufspreis
€48.1K - €267K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €1.53K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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