Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Imm Aim

(4 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U670912
7% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Jan 2015 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Imm Aim

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Imm Aim in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 12, 2021
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² €0
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U670912

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €55,400
Hervorragend
€44,100
Gut
Fair
Überteuert
€60,800
Aktueller Verkaufspreis: €0 | Geschätzter Mietpreis: €250/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €15,300 UNTER (-28%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Imm Aim, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Imm Aim
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 172
Projektfläche: 3,227 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach - 2.3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Imm Aim Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Imm Aim

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
Close
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Verfügbare Objekte im Baan Imm Aim

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Imm Aim nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Imm Aim und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine moderne Wohnung, dass Sie nicht verpassen!
Karl Ott, Belgien, vor 4 Jahren
Ich kaufte ein Studio-Zimmer für dieses Projekt und zog fast ein Jahr lang in. Ich habe keine ernsthaften Probleme, weil das Möbel Qualität ist gut, und der Aufbau und die Dekoration ist abgeschlossen. Das Projekt wurde von einem zuverlässigen Unternehmen wie Sansiri entwickelt. Mit einem relativ neuen Wohnung, einschließlich der Einrichtungen einen Swimmingpool und ein Fitnessraum sind nach wie vor in einem guten Zustand. Außerdem gibt es auch einen Garten, in dem man zu Fuß und entspannen. Ich treffe immer wieder neue Nachbarn im Garten. In Bezug auf die Lage, kann es nicht am Strand, aber nicht sehr weit mit dem Auto. Es gibt viele Restaurants und Geschäfte rund um die Wohnung. Nicht schwer, überhaupt zu leben.
zu Fuß zum Strand nur für nur 10-15 Minuten.
Galina Roussell, Russland, vor 4 Jahren
Ich zog hier für eine Weile, und ich liebe es, weil es einfach zu reisen ist. Obwohl die Wohnung zum Strand nicht weiter, können wir dort zu Fuß nur 10-15 Minuten. Die Wohnung befindet sich neben der Hauptstraße und überfüllten Bereich. Es gibt viele Restaurants und Geschäfte in der Nähe. Der Transport ist bequem, weil viele Autos durch die ganze Zeit vorbei. Die Wohnung Atmosphäre kann ruhig genannt, und es ist super privat. Ich mag die Küche, wie es ist voll ausgestattet und wir können es von uns selbst kochen. Das Wichtigste ist, gibt es einen Fitnessraum und der Pool !! Die öffentlichen Bereiche sind sauber und gepflegt! Insgesamt ist es beeindruckend. Exzellenter Wert für Geld !!
Schönes Zimmer, voll Möbel
Alvin Olguin, Schweden, vor 4 Jahren
Ich habe gerade hier angekommen für etwa eine Woche. Unser Zimmer ist mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Wenn das Zimmer am ersten Tag eintritt, ist das Zimmer sauber und enthält alle notwendigen Geräte. Der Raum Raum ist nicht so groß, aber es ist genug für zwei Personen. Wenn mehr als das, wäre es unangenehm sein. Darüber hinaus ist der Balkon nicht sehr breit, aber es kann den Handtuchhalter setzen. Die öffentlichen Bereiche sind sicher, ruhig und bieten ausreichend Parkplätze. Noch wichtiger ist, ist die Wohnung zu Restaurants, Convenience-Stores, und Hua Hin Beach. Ich kann mein Leben verbringen bequem entspannen, den Preis wert bezahlt.
Neue Wohnung in bester Lage
Maxx R., Thailand, vor 5 Jahren
Ausgezeichnete Lage in Huahin, direkt neben der Hauptstraße, so dass es sehr bequem zu reisen, und auch nahe an die Geschäfte Orte und Cicada Market. Die Atmosphäre ist ruhig, ohne jede Störung um. Baan Imm Ziel ist eine neue Wohnung mit Sauberkeit und modernem Interieur. Es wird eine Menge Leute an den Wochenenden sein. Auch der Wi-Fi ist sehr schnell, obwohl ich in der Ecke Zimmer bleiben. Liebe es!
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Imm Aim

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Summer Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€73.3K - €184K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €887
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansuk
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€98.9K - €1.01M
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €5.07K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Rim Sai
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€177K - €913K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Resort Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
408
Verkaufspreis
€101K - €355K
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.93K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amari Residences Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€106K - €634K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.52K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sra Suan
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€292K - €368K
Monatsmieten
€1.22K
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cabanas Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
426
Verkaufspreis
€60.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Poo Lom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€253K - €441K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lonsai Beachfront
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
€327K - €368K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€1.6K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chom View Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€596K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€964 - €1.27K
Baujahr
Okt 1989
Baustatus
Fertiggestellt
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