Studio Wohnung zu verkaufen im Asher Ratchada-Huai Khwang

(1 Bewertung)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U660182
4% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
27 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Okt 2021 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Asher Ratchada-Huai Khwang

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Asher Ratchada-Huai Khwang in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €54,900 (€2,030/m²) erwerben oder diese für €203 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 5, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 27 m²
Preis pro m² €2,030
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U660182

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €62,200
Hervorragend
€38,100
Gut
Fair
Überteuert
€78,100
Aktueller Verkaufspreis: €54,900 | Monatliche Miete: €203/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €7,300 UNTER (-12%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€54,900
Mietepreis
€203/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Asher Ratchada-Huai Khwang
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 121
Projektfläche: 1,224 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 1.3 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
Asher Ratchada-Huai Khwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Asher Ratchada-Huai Khwang

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Asher Ratchada-Huai Khwang und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine intelligente Wohnung in der Region Ratchada-Huay Kwang.
Rauel F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Diese Wohnung ist sowohl im Außen- als auch im Innenarchitekten modern. Ein Heimautomationssystem ist auch im Raum installiert, um die Dinge zu erleichtern. Wenn Sie das Licht ein- und ausschalten, verwenden Sie nur Sprachbefehle, um das Leben komfortabler zu machen. Das Zimmer hat eine gute Größe und geschmackvoll gestaltet, was ich schätze. Der Gemeinschaftsbereich ist auch für viele Dienstleistungen erhältlich, einschließlich eines Swimmingpools, eines Gartens, einer Bibliothek, einer EV -Ladestation usw. In Bezug auf die Lage ist sie vollständig geliefert und in der Nähe der Sutthisan MRT -Station, die leicht zu Bissen zu bissen ist .
Bangkok
Sam Sen Nok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Asher Ratchada-Huai Khwang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Private at Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€44.4K - €73.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
€53.3K - €107K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €457
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grene Suthisarn
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€55.6K - €68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Forest Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€454K - €681K
▲ 11.9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HI Sutthisan Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
€57.1K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Condo Ratchada 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€43.1K - €63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dsign Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€62.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
€45.7K - €58.4K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Play
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
€34.2K - €86.3K
▼ -42.5% unterbewertet
Monatsmieten
€241
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada City 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
€35.3K - €44.4K
Monatsmieten
€330
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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