Grundstück zu verkaufen im Tanode Villas 2

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1132820
650 m²
Grundstücksfläche
Chanote
Grundstück Eigentumstitel
Gartenblick
Blick
Jul 25, 2022
Inserierungsdatum

Grundstück zu verkaufen im Tanode Villas 2

Diese Immobilie ist ein 650 m² großes Grundstück, das zum Verkauf steht.Das Objekt gehört zu der Anlage Tanode Villas 2 in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €177,000 (€0/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2022
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Grundstück
Ort Choeng Thale, Phuket
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna -2.1 Km
Grundstücksfläche 650 m²
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Blick Gartenblick
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1132820

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Tanode Villas 2
Bauträger: Erawana
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 9
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna - 2.1 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Tanode Villas 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tanode Villas 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Großprojekt vom Tanode Villas 2 und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tanode Villas 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Name des Projekts
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Name des Projekts
Tanode Villas 3
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€304K - €634K
▲ 14% überbewertet
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k. A.
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Ort
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€469K
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Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€520K
▲ 2% überbewertet
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Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€702K - €1.4M
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k. A.
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tanode Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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14
Verkaufspreis
€327K - €507K
▼ -8% unterbewertet
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€4.56K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Seastone Pool Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€175K - €456K
▲ 29% überbewertet
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€1.14K - €3.8K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Secret Garden Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€456K
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€1.01M - €1.14M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€4.56K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€647K - €903K
Monatsmieten
€4.56K - €4.94K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Forestique
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€865K - €1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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