Grundstück zu verkaufen im 999 at Ban Wang Tan

(1 Bewertung)

San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1170810

480.10 m²

Grundstücksfläche

k. A.

Grundstück Eigentumstitel

Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Blick

Nov 10, 2022

Inserierungsdatum

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€255,000

Grundstück zu verkaufen im 999 at Ban Wang Tan

Diese Immobilie ist ein 480.10 m² großes Grundstück, das zum Verkauf steht.Das Objekt gehört zu der Anlage 999 at Ban Wang Tan in San Phak Wan, Chiang Mai und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €255,000 (€0/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Grundstück

Ort San Phak Wan, Chiang Mai

Nächstliegender Orientierungspunkt Christian German School Chiang Mai (CDSC) -3.4 Km

Grundstücksfläche 480.10 m²

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Blick Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1170810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€255,000

Projekt Details

Name des Projekts: 999 at Ban Wang Tan

Bauträger: 999 Developments

Baustatus: Bauzeit (10 Monate)

Objekte: 43

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Christian German School Chiang Mai (CDSC) - 3.4 Km

Ort: San Phak Wan, Chiang Mai

999 at Ban Wang Tan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im 999 at Ban Wang Tan

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999 at Ban Wang Tan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €729 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Christian German School Chiang Mai (CDSC) ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom 999 at Ban Wang Tan und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundations are complete

10%

3. Rate

Once roof is ready

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das beste Dorf in Chiang Mai

James Lee, China, vor 2 Jahren

Wenn Sie nach dem besten Qualitätsdorf suchen. Ich empfehle dieses Projekt. Die Nachbarn sind meistens Ausländer. Es ist ein großes Dorf mit vielen Einrichtungen, darunter der Gemeinschaftspool, den großen Park, das Restaurant, das Tennisplatz und ein gutes Sicherheitssystem. Wenn Sie ein Naturliebhaber sind, sind Sie am richtigen Ort. Es ist voller Grün, plus, es liegt günstig an der Hauptstraße.

Chiang Mai

San Phak Wan