7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Inthara Chitchai Village

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Talat Khwan, Doi Saket,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1081566
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
263 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Okt 2005 Fertiggestellt

7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Inthara Chitchai Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 263 m² sowie 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Inthara Chitchai Village in Talat Khwan, Chiang Mai und wurde im Okt 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €266,000 (€1,010/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 6, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Talat Khwan, Chiang Mai
Schlafzimmer 7
Nächstliegender Orientierungspunkt Tweechol Botanic Garden -0.2 Km
Wohnfläche 263 m²
Preis pro m² €1,010
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
263 m²
Grundstücksfläche 2,100 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2005)
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1081566

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€266,000

Projekt Details

Name des Projekts: Inthara Chitchai Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2005)
Objekte: 416
Projektfläche: 197,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tweechol Botanic Garden - 0.2 Km
Ort: Talat Khwan, Chiang Mai
Inthara Chitchai Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Inthara Chitchai Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tweechol Botanic Garden ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Inthara Chitchai Village und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Inthara Chitchai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Lanna Lakeview Chiang Mai
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Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
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Baan Suan Rim Tarn
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Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
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83
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€86.3K
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k. A.
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Chiang Mai Flora Ville
Ort
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
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60
Verkaufspreis
€45.8K - €482K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2008
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Baan Anansiri
Ort
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€92.1K - €162K
▲ 18.9% überbewertet
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k. A.
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Ort
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
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€57.5K
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k. A.
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Moo Baan Vieng Doi
Ort
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€107K - €147K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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J.C. Garden Ville
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San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€381K
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Name des Projekts
Karnkanok Ville 11
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San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€68.5K - €93.9K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Village
Ort
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
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126
Verkaufspreis
€140K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanakrit House
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
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104
Verkaufspreis
€108K - €157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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