6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trisara

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U217805
6 Schlafzimmer
7 Badezimmer
2,000 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2008 Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trisara

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 2,000 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Trisara in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €5,860,000 (€2,930/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 15, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -3.6 Km
Wohnfläche 2,000 m²
Preis pro m² €2,930
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 3,000 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U217805

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Trisara
Bauträger: Trisara
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 57
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 3.6 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Trisara Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Trisara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trisara und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trisara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich wünschte, ich Trisara ein wenig länger bleiben könnte.
Olivia Jones, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Dieser Ort hat mir eine wunderbare Erfahrung. Mein Mann und ich waren dort für unsere Flitterwochen und beschlossen, hier zu bleiben, aus den Hunderten von Projekten. Und ich kann wirklich nichts falsch machen. Ich beschloss, eine 2-Zimmer-Residenz, und sobald ich in das Projekt bekam. Ich spürte die Wärme und professionellen Service. Die Villa war sauber, luxuriös und einfach eingerichtet. Aber alles war voll bedient. Im Inneren der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit einem atemberaubenden Blick in den Abend. Unsere Villa liegt direkt am Meer, und auch die Atmosphäre war sehr schattig. Wir hatten ein hauseigenes Abendessen vom Koch, der perfekt für uns gekocht. Ich muss sagen, sie sind wertvoll, köstlich, und was am wichtigsten ist, sie hat sich gut um uns gekümmert. Und die Lage ist auch für Reisen, nur eine kurze Fahrt zu einem ruhigen Naithon Strand, Geschäfte und Restaurants. Und der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt!
Phuket
Choeng Thale

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Name des Projekts
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Name des Projekts
Kiara Reserve Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€969K - €2.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Akra Collection Layan 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€682K - €1.5M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Nova - Layan Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€2.23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malaiwana
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€2.54M - €4.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urban Scapes Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€533K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Terra Grove Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€184K - €1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Serene Condo Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
€121K - €500K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Naithon Condominium
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€101K - €114K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.14K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Colline
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€1.09M - €7.1M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€8.88K - €30.4K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Heaven
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
499
Verkaufspreis
€254K
▲ 2.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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