6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hana Village

(1 Bewertung)
Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U658406
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
620 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Sep 2019 Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hana Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 620 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Hana Village in Sam Roi Yot, Hua Hin und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €500,000 (€806/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 1, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Sam Roi Yot, Hua Hin
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach -4.5 Km
Wohnfläche 620 m²
Preis pro m² €806
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,714 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U658406

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €594,000
Hervorragend
€371,000
Gut
Fair
Überteuert
€594,000
Aktueller Verkaufspreis: €500,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €94,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Hana Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach - 4.5 Km
Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin
Hana Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Hana Village

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Hana Village inseriert werden
Alle ansehen (8)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hana Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hana Village und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hana Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Hana Village?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Villa in Pranburi.
Suni W., Thailand, vor 2 Jahren
Meine Familie und ich haben ungefähr 2 Wochen in der Villa übernachtet. Ich werde ehrlich mit dir sein. Ich bin so beeindruckt und ich will nicht gehen. Es ist eine einzigartige Villa, da jeder von ihnen völlig anders ist und die Atmosphäre ruhig ist. Unsere Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, komplett eingerichtet. Die Möbel und Materialien sind atemberaubend, hochwertig und gut gestaltet. Der private Pool ist auch riesig in Größe und die Kinder genießen es so sehr. Es hat einen schönen Bergblick und ist nicht weit vom Strand von Pranburi, aber recht weit von der Stadt Hua Hin entfernt. Geeignet für Familien, die Ruhe und Privatsphäre bevorzugen.
Hua Hin
Sam Roi Yot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Hana Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hana Lani Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€558K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leelawadee Resort
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€454K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€150K - €380K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€102K - €282K
▼ -2.9% unterbewertet
Monatsmieten
€456
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Real Estate
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€398K - €444K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Narada Pool Villas
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
KM Beach Pranburi
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€113K - €469K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€117K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€837
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apela Hua Hin-Pranburi
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pran A Luxe
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€355K - €1.03M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €1.65K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Bauzeit
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder