6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Windmill Park

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1152226
8% Mietrendite
6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
900 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Windmill Park

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 900 m² sowie 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Windmill Park in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,650,000 (€1,830/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -5.8 Km
Wohnfläche 900 m²
Preis pro m² €1,830
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,904 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 8
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1152226

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,650,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Windmill Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Windmill Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 120
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 5.8 Km
Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Windmill Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Windmill Park

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Windmill Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Windmill Park und ist 5.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Ananda Sportlife
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
€456K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€710
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirinda Pranali
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atoll Java Bay
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
318
Verkaufspreis
€139K - €190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€379K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Bangna-Wongwaen
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
€98.5K
Monatsmieten
€406 - €609
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ifield Bangna
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
€95.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Onnut - Bangna
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€380K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Village
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€116K - €218K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
€710
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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