5 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Casa

(3 Bewertungen)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U44703
2% Mietrendite
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
563 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 1990 Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Casa

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 563 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sukhumvit Casa in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €3,450,000 (€6,130/m²) erwerben oder diese für €5,070 im Monat mieten.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse DachgartenDachgarten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 12, 2017
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafzimmer 5
Größe 563 m²
Preis pro m² €6,130
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Stadtblick
Typ PENTHOUSE
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U44703

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €2,750,000
Hervorragend
€1,710,000
Gut
Fair
Überteuert
€3,780,000
Aktueller Verkaufspreis: €3,450,000 | Monatliche Miete: €5,070/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €700,000 ÜBER (25%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€3,450,000
Mietepreis
€5,070/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
57

Projekt Details

Name des Projekts: Sukhumvit Casa
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1990)
Etagen: 20
Gebäude: 1
Objekte: 60
Projektfläche: 3,440 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.4 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Sukhumvit Casa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Sukhumvit Casa

  • Gemeinschaftspool
    3. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sukhumvit Casa

Kaufen 2 Mieten 5
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sukhumvit Casa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit Casa und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine sehr veraltete Wohnung, aber das Management ist unglaublich.
Layla Harkey, Australien, vor 3 Jahren
Es ist eine sehr veraltete Wohnung, aber das Management ist unglaublich. Saubere öffentlichen Bereichen und eine gute Anlage Einrichtungen. Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit vor 2 Jahren; es ist geräumig und komplett eingerichtet. Es ist ein Ort, wo ich Aufenthalt zufrieden bin, in der Nähe Asoke BTS, Terminal 21 und koreanische Stadt als auch.
Wohnung in der Innenstadt mit kompletter Ausstattung
Roberto Schilling, Deutschland, vor 4 Jahren
Nach dem Arbeiten nach Thailand zu bewegen. Ich habe seit 2 Jahren hier, und es gibt viele Dinge, die ich liebe und Abneigung. Ich hatte mich am Anfang anzupassen, weil ich hier nicht vertraut mit der Strecke war. Die Bewohner hier wird Thais und Ausländer sein. Es ist 20 Stockwerke hoch, aber nicht so überfüllt. Es kann ruhig und privat bezeichnet werden. Die Hauptsache ist, dass die Einrichtungen ganz voll sind, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Der Nachteil ist, dass der Parkplatz für die Bewohner nicht genug !!
Tolle Lage, in der Nähe mit Asoke BTS
Kyung Lee, Südkorea, vor 5 Jahren
Ein gemütlicher Ort für meine Familie. Ich habe hier übernachtet, weil es an den Arbeitsplatz der Nähe ist. Es ist auch in der Nähe Terminal 21, koreanische Stadt, und Asoke BTS. Es ist sehr bequem für meine Familie und mich. Mein Zimmer ist ein Penthouse Zimmer, das ruhig und privat ist. Parkplatz und ein Schwimmbad zur Verfügung. Der Wachmann nimmt für 24 Stunden kostenlos nutzen können. Die Nachbarn im Dorf sind sehr spärlich. Es gab eine Zeit nach Thailand meine Freunde kam und blieb hier. Sie waren alle sehr beeindruckt.
Bangkok
Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sukhumvit Casa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
€152K - €334K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.27K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Park
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€98.9K - €205K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.27K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€188K - €444K
▲ 12.7% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.27K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri On 8
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€254K - €453K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.65K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 1
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€276K - €583K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €1.39K
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Venio Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€88.7K - €368K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €913
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle rein Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€141K - €477K
▼ -8.4% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.77K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle S Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€139K - €786K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €583
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Green Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€456K - €2.16M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €2.03K
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Heritage Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€361K - €913K
Monatsmieten
€1.14K - €2.41K
Baujahr
Jan 1983
Baustatus
Fertiggestellt
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