5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Suksan soi Naya 1

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1049674
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
247 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2009 Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Suksan soi Naya 1

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 247 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa Suksan soi Naya 1 in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €505,000 (€2,040/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Viewpoint -3.6 Km
Wohnfläche 247 m²
Preis pro m² €2,040
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 572 m²
Haustiere Kleintiere
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1049674

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€505,000

Projekt Details

Name des Projekts: Villa Suksan soi Naya 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Viewpoint - 3.6 Km
Ort: Rawai, Phuket
Villa Suksan soi Naya 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Villa Suksan soi Naya 1

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Villa Suksan soi Naya 1 erlaubt.
Karon Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Villa Suksan soi Naya 1 und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Suksan soi Naya 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€289K - €481K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sumalee
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€227K - €228K
▲ 29.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intira Villas 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€378K
Monatsmieten
€2.54K - €3.68K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Patthana
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€609K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€634K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Intira Villas 1
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€266K - €292K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€2.79K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanga Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€216K - €228K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivory Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€520K
Monatsmieten
€3.3K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€325K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coco Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€292K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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