5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Altitude Mastery Paholyothin 24

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U637574
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
391 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Apr 2021 Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Altitude Mastery Paholyothin 24

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 391 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Altitude Mastery Paholyothin 24 in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €811,000 (€2,080/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 27, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Chomphon, Bangkok
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS -0.4 Km
Wohnfläche 391 m²
Preis pro m² €2,080
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 256 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2021)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U637574

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€811,000

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Mastery Paholyothin 24
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2021)
Objekte: 8
Projektfläche: 2,521 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS - 0.4 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Altitude Mastery Paholyothin 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Paholyothin 24

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Altitude Mastery Paholyothin 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Mastery Paholyothin 24 und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Mastery Paholyothin 24 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein luxuriöses Haus mit einem privaten Swimming-Pool ist in einer großartigen Lage. Insgesamt Ich mag es!
Arnold L., Thailand, vor 2 Jahren
Ich beschloss, dieses Haus zu kaufen, da mein Freund empfohlen, so kam ich die Probeeinheiten zu sehen. Es ist ein geräumiges 5-Zimmer. Noch wichtiger ist, hat dieses Projekt nur acht Einheiten, die eine ruhige Atmosphäre schafft. Außerdem ist es neben der BTS, so ist es super einfach zu umgehen. Es ist auch in der Nähe mehr Routen, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser, Chatuchak Park und JJ Mall. Allerdings ist das Projekt noch im Aufbau. Es könnte innerhalb von drei Monaten abgeschlossen sein. Meine Familie und ich sind so aufgeregt, so dass wir bereit sind, bald einziehen. Ohh! Das Projekt ermöglicht es uns, Haustiere zu haben, die perfekt sind, wie wir unsere 2 schönen Katzen. Es ist schade, dass es nicht viele Einrichtungen abgesehen von den Sicherheitskräften und CCTV sind, da es nur 8 Einheiten und jede Einheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Altitude Mastery Paholyothin 24

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Piamsuk Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€35.5K - €40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Four Street Mansion
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
€22.8K - €327K
Monatsmieten
€127
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Phaholyothin 24
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€39.2K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery House Pattern
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€596K - €672K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
488
Verkaufspreis
€175K - €418K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.06K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
€112K - €167K
▲ 8.6% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €887
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elephant Tower
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
€157K - €725K
Monatsmieten
€456 - €887
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Vibe
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€112K - €235K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mazarine Ratchayothin
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€111K - €261K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €583
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
€34.2K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €228
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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