5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

(7 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U628178

5 Schlafzimmer

6 Badezimmer

400 m² Wohnfläche

5 Stockwerke

Dez 2003 Fertiggestellt

(7 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €709,000 (€1,770/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 29, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 5

Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS -1.4 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² €1,770

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 104 m²

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2003)

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€1,420/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U628178

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €1,450,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €709,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €741,000 UNTER (-51%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€1,420/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)

Objekte: 99

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

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Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €1,420 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöses Haus im britischen Stil.

Sarah Meekins, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Das Projekt des Einzelhaushälfte ist ein luxuriöses britischen Stil, der mich an Europa. Es gibt viele Haustypen von 3 bis 5 Schlafzimmern. Jedes Haus ist geräumig, nicht überfüllt, vor allem den 5-Zimmer-Typ bei etwa 400 qm. Die Einrichtung ist exquisit und modern. Es ist auch ein starkes Sicherheitssystem hier. Noch wichtiger ist, Thonglor ist ein schönes Gebiet betrachtet. Es ist auch eine Drehscheibe für Unternehmen, so dass dieser Bereich wächst stetig ist. Leider ist dieser Ort ziemlich weit vom Thonglor BTS, ca. 2 Kilometer. Gehen würde es nicht bequem sein. Ich möchte Ihnen empfehlen, ein eigenes Auto zu haben; es wird einfacher zu reisen, wenn hier zu bleiben.

Einzigartig - Meisterwerk

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren

Ich kenne den Entwickler hinter diesem renovierten Haus und er ist ein Perfektionist. Dies ist eines der detailliertesten Stadthäuser in Bangkok. Ein wahres Meisterwerk, jede Ecke der Einheit wurde von einem Künstler gebaut. Hochwertige importierte Materialien, optimale Raumnutzung. Sein Auswendiglernen

Luxus Einfamilienhaus in einer großartigen Lage

Shawana Brumer, Deutschland, vor 4 Jahren

Baan Klang Krung ist ein Luxus-Einzelhaus-Wohnprojekt ein Stadthaus-Stil mit 6 Etagen Konstruktion, entworfen und in der Qualität eingerichtet. Es ist vernünftig, und den Preis wert. Das Haus Interieur ist luxuriös und spektakulär gestaltet. Jedes Möbelstück sieht schön aus. Darüber hinaus verfügt das Haus auch über einen privaten Aufzug, einen privaten Garten, eine Dachterrasse und moderne Geräte. Außerdem ist die Lage auch an der Hauptstraße im Stadtzentrum von Thonglor Gebiet. Es ist einfacher zu verbringen Leben in der Stadt und leicht überall zugänglich. Insgesamt kann es als ein Einfamilienhaus in Betracht gezogen werden. Abgesehen davon ist die Lage auch in der besten Gegend gelegen.

Ausgezeichnete Wohnung in CBD-Bereich

Markus Signor, Italien, vor 4 Jahren

Ich habe seit über zehn Jahren mit meiner Familie hier lebt. Ich beschloss, hier zu bleiben, wegen seiner Lage in der Nähe meines Arbeitsplatzes und der Schule meines Kindes. Die Lage hier ist die wohlhabendste Gebiet in Bangkok betrachtet, umgeben von berühmten Restaurants und Einkaufszentren. In Bezug auf den Transport, dieser Ort ist für Menschen geeignet, die ihr Auto haben, da dieser Platz 1 km entfernt von der BTS-Station um. Aber wenn jemand nicht ein Auto hat, keine Sorge. Vor der Gasse, können Sie einfach ein Motorrad-Taxi und Taxi fangen. Das Haus, dass ich bleibe in einer geräumige Drei-Zimmer-Einheit, in einem eleganten europäischen Stil eingerichtet. Leider gibt es keinen Fitnessraum und einen Pool wie auch andere Projekte, so dass wir für die Mitgliedschaft im Fitnessstudio außerhalb beantragen. Insgesamt ist es akzeptabel. By the way, ist dieser Ort auch für Investitionen, da der Preis jedes Jahr zu steigen neigt. Ich habe die richtige Wahl, um diese Stelle zu kaufen.

Nice place in Thonglor

Jen York, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die ruhige und privater Platz in der Qualität Lage von Thonglor. Herausragend unter den umliegenden hohen Gebäuden. Bequem für Leben und Reisen. Schöne Nachbarn und Hochsicherheitssysteme. Das große Haus hat 4-5 Schlafzimmer. Leider ist der Parkplatz recht begrenzt.

Das Haus ist in der Nähe Thonglor BTS Station !!

Lee Jia, China, vor 5 Jahren

Das Haus hier in der Nähe von Thonglor BTS-Station, und viele Taxis vorbei die ganze Zeit, es ist super bequem zu Reisen. Die Lage ist in einer belebten Gegend von vielen Geschäften in der Nachbarschaft umgeben. Das Gebäude-Design ist recht gut. Es ist ein im europäischen Stil Haus. Das Projekt verwendet langlebige Materialien, und es ist geeignet für eine große Familie. Außerdem ist es in der Nacht ruhig, und es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Gute localtion und Sicherheit können 2 Autos in dem Haus parken

Amal Hilyard, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 14 Jahren

Perfekte Lage, nicht weit von Thong Lo BTS-Station. Es ist sehr praktisch, wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel an manchen Tagen verwenden möchten. Nehmen Sie einfach die BTS Skytrain zu The Emporium oder Terminal 21 zu gehen, nur ein paar Stationen. Big Raum können 2 Autos in dem Haus parken und hat Sicherheitsdienst 24 Stunden, und CCTV-System. Gute Lage und Sicherheit!

Bangkok

Khlong Tan Nuea