5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada 36

(1 Bewertung)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1134478
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
422 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2014 Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada 36

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 422 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang Ratchada 36 in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €482,000 (€1,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 3, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Chantharakasem, Bangkok
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -2.4 Km
Wohnfläche 422 m²
Preis pro m² €1,140
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 208 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 5
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1134478

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€482,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Ratchada 36
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2011)
Objekte: 145
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 2.4 Km
Ort: Chantharakasem, Bangkok
Baan Klang Muang Ratchada 36 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ratchada 36

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Ratchada 36 inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ratchada 36, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Ratchada 36 und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada 36 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada 36?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Zuhause mit einer privaten Atmosphäre
Taniya J., Thailand, vor 6 Jahren
Dieses Projekt verfügt über ein 3-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und bietet besondere Funktionen, mit denen wir den Innenraum mit unseren Bedürfnissen anpassen können. Sie bieten eine Vielzahl von Hausstilen anhand Ihrer Präferenzen. Ich denke, arbeitswirtschaftliche Menschen, die lieber von zu Hause aus arbeiten, mögen dieses Projekt mögen, weil sie aus dem schönen modernen Haus des Resorts sitzen und arbeiten können. Darüber hinaus verfügt das Projekt über exzellente gemeinsame Einrichtungen, wie Garten, Pool, Kinderspielplatz usw. Obwohl das Haus tief in eine kleine Gasse liegt, hat das Projekt das Potenzial, sich mit vielen Hauptstraßen herzustellen, und es ist auch In der Nähe von Kaufhäusern und Ratchayothin BTS-Station. Es ist ein fantastischer Ort zum Leben.
Bangkok
Chantharakasem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Ratchada 36

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Suanthon Ratchada
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€65.7K - €71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€40.6K - €50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompto Condo Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
€216
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phrayapirom-Ratchada
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1087
Verkaufspreis
€14.8K - €38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Astra Condominium
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
€34.2K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €228
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€41.8K - €50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€25.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€55.5K - €127K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €761
Baujahr
Mai 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vino Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€64.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder