4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nunthasiri

(1 Bewertung)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U37058
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
277 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nunthasiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Nunthasiri in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,010,000 (€3,650/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2017
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 4
Größe 277 m²
Preis pro m² €3,650
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U37058

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €1,030,000
Hervorragend
€853,000
Gut
Fair
Überteuert
€1,310,000
Aktueller Verkaufspreis: €1,010,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €20,000 UNTER (-2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Nunthasiri
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 79
Projektfläche: 5,844 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.4 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Nunthasiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Nunthasiri

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
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Verfügbare Objekte im Baan Nunthasiri

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Nunthasiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Nunthasiri und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Apartment
Parisa González, Spanien, vor 7 Jahren
Meine Familie und ich sind seit vielen Jahren leben in dieser Wohnung gewesen. Die Wohnung verfügt über nur 79 Zimmer. Die Zahlen sind klein im Vergleich zu dem großen 3 rai Bereich, so dass die Zimmer hier sind sehr geräumig mit 3 Zimmerkategorien. Bevor er nach Thailand zu bewegen, lebten wir in einem Familienhaus mit viel Platz und hohe Privatsphäre, geeignet für unsere Art zu leben. Also, wenn wir hier bewegten, habe ich beschlossen, das Penthouse in dieser Wohnung zu wählen. Als Hausfrau, die Zeit kümmert sich mein Mann und Kinder verbrachten, zahlte ich viel Aufmerksamkeit auf die Residenz von seinem Inneren seiner Lage. Ich bin durch das Innere des Raumes im englischen Stil beeindruckt. Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Sathorn Bereich, einem entwickelten Bereich der Silom verbunden, Wirtschaftsstandort von Thailand, voller Geschäftsleute und Ausländer. Garden International School ist in der Nähe, wo meine Kinder studieren, weil es nicht weit von meinem Platz ist. Die Nachbarschaft enthält Botschaften, Krankenhäuser, Banken und viele große Einkaufszentren. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem 7-minütigen Spaziergang von Lumpini MRT reisen. Im Rahmen des Projekts können Sie verschiedene Einrichtungen wie eine Sauna, einen Fitnessraum, einen großen Swimmingpool, einem Konferenzraum, Aufzüge, Key-Card-Zugang, einem englischen Garten, Kinderbereich, Grillplatz, CCTV und Sicherheitspersonal. Sie haben keine Sorgen zu machen über Parkplatz benötigen, da es viel Platz für 132 Autos. Leider kann die Turnhalle manchmal überfüllt sein, also muss ich warten. Die anderen Dinge sind sonst gut.
Bangkok
Thung Mahamek

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Nunthasiri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€634K
Monatsmieten
€4.56K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€223K - €380K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €2.41K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sukhothai Residences
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€976K - €6.34M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €7.61K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Park View
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
€259K - €380K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Park Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€837K - €1.34M
Monatsmieten
€1.65K - €4.18K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€86.2K - €353K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Garden
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€1.09M
Monatsmieten
€3.55K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Mingle
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
€71K - €216K
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.27K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Condo Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€119K - €887K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.12K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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