4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Lotus 2

(5 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1412980
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
310 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2009 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Lotus 2

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 310 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage White Lotus 2 in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €681,000 (€2,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -2.9 Km
Wohnfläche 310 m²
Preis pro m² €2,200
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 2,150 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße 12x5
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€148/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1412980

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€148/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: White Lotus 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Objekte: 35
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 2.9 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
White Lotus 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im White Lotus 2

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im White Lotus 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €148. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom White Lotus 2 und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im White Lotus 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Projekt mit geräumigen Villen
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Schönes Projekt mit geräumigen Villen in toller Lage in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums - sehr zu empfehlen
Ich bin beeindruckt jedes Mal wenn ich Sie hier
Geralyn Jamal, Brasilien, vor 3 Jahren
Unsere Familie hat hier schon mehrere Male übernachtet, und wir immer herzlich willkommen empfangen. Ich mag wirklich die Magd und die Gärtner bewundern, dass achtet auf jedes Detail, unsere Villen sauber und attraktiv zu halten. Die Atmosphäre hier ist sehr gut, in der Nähe der Natur und ruhig. Die Villa Innenraum ist auch sauber und mit einem geräumigen Wohnbereich, unsere Familie Bedürfnissen entspricht. Für die Lage ist es leicht zu erreichen, und das Projekt Eingang ist auch nicht kompliziert. Allerdings wäre es besser, ein eigenes Auto zu benutzen, und es wäre bequemer, komfortabler zu gehen Einkaufen oder auf Reisen. Es ist nicht Ihre Zeit verschwenden.
Luxus-Pool-Villen
Temika R., Thailand, vor 4 Jahren
Die Pool-Villen sind komplett und komfortabel in guter und ruhiger Lage. Der Alltag hat hier kein Problem. Der Innenraum ist komplett mit eigenen Einrichtungen und in solchen gemütlichen Stil, aber stilvoll eingerichtet. Es bringt uns nicht zu langweilen. Darüber hinaus ist das Haus Gebiet nur riesig, es weniger unangenehm zu machen. Draußen gibt es ausreichend Platz für bis zu 2 Autos bis zu parken. Es ist sicher in dieser potentiellen Gemeinschaft. Ich habe keine Sorgen darüber mit CCTV während des gesamten Projektes unsicher mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem zu sein.
Gute Lage, nicht weit von der Stadt und leicht zu reisen
Kim Kahr, Italien, vor 5 Jahren
Die Stärke des Hauses ist hier, dass es zu lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe ist. Außerdem ist es praktisch überall zu reisen. Das Haus umgibt, ist geräumig, geeignet für Aktivitäten und bietet Platz für Haustiere als auch zum Toben. Die Rückseite des Hauses hat einen kleinen Bereich, und ich habe es in einen Gemüsegarten oder einen Gemüsegarten. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und 1-2 Parkplätze. Ich denke, der Wohnbereich für uns ausreichend ist, weil unsere Familie nur mit 4 Personen lebt. Dieser Ort ist ideal für ein Haus zu leben!
Großes Haus
Rashida Ostrowski, Polen, vor 5 Jahren
Ich liebe die Atmosphäre hier, da es ruhig und sauber ist. Die Bewohner leben in einer geordneten Art und Weise, freundlich und ruhig unter der Sicherheitsüberwachung 24/7. Die große Villa mit 4-5 Schlafzimmer für eine große Familie mit vielen Mitgliedern geeignet. Es gibt einen Garten und einen Swimmingpool. Die Villa Design und Dekoration in einem modernen Stil mit einer europäischen Küche. Plus Reisen ist auch einfach, in der Nähe der Hauptstraße, wo man frische Märkte finden, Restaurants und nicht weit von den Touristenattraktionen in Hua Hin.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom White Lotus 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sida Tropical Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
€886
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Lotus 1
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€251K - €633K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Villa Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€251K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€1.06K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal View
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€247K - €276K
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Busaba Pool Villa
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€215K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Riviera Pearl Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€101K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
We By SIRIN
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€216K - €255K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€759 - €1.06K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Hunsa Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€428K - €1.21M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanuk Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€633K - €706K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thailand Resort Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€62K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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