4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa 888 Chiangmai

(1 Bewertung)
Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
Reverenz-ID: U776378
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2021 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa 888 Chiangmai

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa 888 Chiangmai in Nong Phueng, Chiang Mai und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €355,000 (€1,180/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 8, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Nong Phueng, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -7.7 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €1,180
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 396 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Type C
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U776378

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €283,000
Hervorragend
€191,000
Gut
Fair
Überteuert
€351,000
Aktueller Verkaufspreis: €355,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €72,000 ÜBER (25%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€355,000

Projekt Details

Name des Projekts: Villa 888 Chiangmai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte: 20
Projektfläche: 28,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 7.7 Km
Ort: Nong Phueng, Chiang Mai
Villa 888 Chiangmai Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa 888 Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Villa 888 Chiangmai und ist 7.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa 888 Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich bin beeindruckt von meinem Aufenthalt hier
Justin Timber, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Ich beschloss, eine Villa mit 5 Schlafzimmern hier zu buchen, um in einem Urlaub mit der Familie in Chiang Mai für eine Woche zu bleiben. Es ist eine ausgezeichnete Villa, die in einem schönen Garten mit luxuriösen und warmen Holzmöbeln eingerichtet ist. Es kommt auch mit einem geräumigen und ausreichenden Wohnraum für meine Familie. Am wichtigsten ist, dass es einen privaten Pool mit Bergblick gibt. Die allgemeine Atmosphäre um die Villa ist natürlich, voller grüner Pflanzen. Neben der Villa, die von üppiger grüner Natur umgeben ist, ist es leicht zugänglich, zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Tesco-Lotus-Kaufhäuser, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ich bin beeindruckt von meinem Aufenthalt hier und möchte den Mitarbeitern danken, um gut aufzupassen. Nächstes Mal bleibe ich auf jeden Fall wieder hier.
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baan Kanyapirom
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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44
Verkaufspreis
€60.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Thai Chiang Mai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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€177K - €1.01M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Fertiggestellt
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Diya Valley Saraphi
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Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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€58.1K - €69.2K
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€304 - €456
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Jan 2019
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Name des Projekts
Baan Karnkanok 12
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€114K - €177K
▼ -41% unterbewertet
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€583 - €761
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lalitta House
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bann Jaikaew Aerawan
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€98.9K
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€456 - €887
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Central Condominium
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
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146
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 1
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
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423
Verkaufspreis
€124K - €558K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin Ville Donchan
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€96.4K - €241K
▼ -7% unterbewertet
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€1.27K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
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90
Verkaufspreis
€97.6K - €216K
▼ -20% unterbewertet
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€634
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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