4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samujana

(2 Bewertungen)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U77817
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
1,005 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Okt 2015 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samujana

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,005 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Samujana in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €3,080,000 (€3,070/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 20, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -1.4 Km
Wohnfläche 1,005 m²
Preis pro m² €3,070
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,840 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße Infinity Edged
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U77817

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Samujana
Bauträger: PJC Wood
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2015)
Objekte: 23
Projektfläche: 72,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 1.4 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Samujana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Whirlpool Whirlpool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz

Beliebte Einrichtungen im Samujana

  • Tennisplatz
    Erdgeschoss
Close
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Verfügbare Objekte im Samujana

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Samujana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samujana und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samujana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxus-Villa mit eigenem Pool
Hannah Smith, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Dies ist die beste Pool-Villa den ich je war. Die Villa sehr hohe Privatsphäre. Die Villa verfügt über erweiterte Funktionen mit hochwertigen Möbeln. Das Anwesen verfügt über viele Arten von Villen, 1 Schlafzimmer bis 8 Schlafzimmer beginnen. Es gibt verschiedene Einrichtungen im Innern jeder Villa in Abhängigkeit von ihrer Art, wie ein großen privaten Außenpool, ein eigenes Fitness-Studio, ein In-Villa-Theater, ein Spielzimmer, ein Billardtisch, ein Grillplatz, ein Wohnzimmer offen für eine moderne Küche so können Sie auf eigene Faust kochen. Die Villa befindet sich neben Choeng Mon Beach, die ruhig und nicht zu überfüllt. Sie können Sonnenaufgang und Sonnenuntergang genießen. Der Strand hält immer noch die Integrität der Natur. Wenn Sie kommen mit einer Familie oder einer Gruppe von Freunden. Das Anwesen verfügt über viele Aktivitäten, um die Gäste zu begrüßen. Vielen Dank für den tollen Service. Ich schätze, wie hilfreich das Personal während meines Aufenthaltes war.
Erstaunlich Villa Himmel ist vor Ihnen
Pietro Mo, Spanien, vor 5 Jahren
Obwohl die Villa ich nur 3 Schlafzimmer ist gekauft und 4 Bäder, dachte ich zunächst wäre es mittelgroße sein. Als ich das Projekt vor Ort besucht, es war sehr geräumig. Es eignet sich für große Familien und große Gruppen. Es gibt auch einen gemeinsamen Raum Parteien leicht als auch für die Organisation. Das Gebiet ist ein großer Balkon. Es gibt eine kleine Bar und eine Sitzecke neben dem Pool. Sie können das Meer jemals sehen 180 Grad sehen. Es ist sehr geeignet für den Urlaub. Auch wenn das Gebäude ist ein bisschen alt, ist die Wartung ok. Insgesamt ist es den Preis wert.
Koh Samui
Bo Phut

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Name des Projekts
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Kanda Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Verkaufspreis
€1.32M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€2.16K - €3.81K
Baujahr
Jan 2006
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Fertiggestellt
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Pool Villa 18 Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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€634K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Heights Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Verkaufspreis
€658K - €760K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narayan Height
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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k. A.
Verkaufspreis
€406K - €1.6M
Monatsmieten
€10.1K - €96.9K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Riana Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€179K - €227K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€216K - €419K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€505K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€5.53M
Monatsmieten
€3.81K
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Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Onyx
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€457K
Monatsmieten
k. A.
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Jul 2021
Baustatus
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Name des Projekts
Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€235K - €888K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
€3.93K - €8.88K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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