4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Villa 3

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1132278
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
450 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2012 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Villa 3

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Paradise Villa 3 in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €247,000 (€549/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 22, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Pattaya Beach -7 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² €549
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 596 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1132278

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Paradise Villa 3
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte: 80
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Pattaya Beach - 7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Paradise Villa 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paradise Villa 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Festival Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Paradise Villa 3 und ist 7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Villa 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Alicera Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sansuk Town
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€71K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Land And House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€124K - €165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cozy Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€68.7K - €90.7K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plenary Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patta Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€226K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
El Grande
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€888K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patta Town
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€63.4K - €178K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Uraiwan Grand Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€114K - €157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€54.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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