4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laem Singh Villa

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1142218
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
500 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jul 2006 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laem Singh Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Laem Singh Villa in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €4,310,000 (€8,620/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2022
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -0.2 Km
Wohnfläche 500 m²
Preis pro m² €8,620
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
450 m²
Grundstücksfläche 950 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2006)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 12x4
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1142218

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€4,310,000

Projekt Details

Name des Projekts: Laem Singh Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2006)
Objekte: 5
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.2 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Laem Singh Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Laem Singh Villa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laem Singh Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laem Singh Villa und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laem Singh Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die beste Villa für den Urlaub!
Camila Tan, Singapur, vor 5 Jahren
Die beste Villa für unsere Familie Urlaub. Es gibt 7 von uns, die in einer 4-Zimmer-Villa wohnen, einen geräumigen Wohnraum und eine hohe Privatsphäre. Das Sicherheitssystem ist sehr streng. Der Wachmann am Eingang ist sehr höflich. Im Innern ist die Villa sehr schön eingerichtet und modern. Es gibt eine große Küche, Grillplatz, einen privaten Außenpool und einem atemberaubenden Blick. Tolle Lage, nur wenige Minuten zu Fuß zum Strand von Surin. Für den Fall, willst du nach Patong gehen, es dauert nur etwa 20 Minuten.
Ein großes schönes freistehendes Haus mit Meerblick
Anastasia Anasenko, Russland, vor 5 Jahren
Dies ist ein sehr großes, modernes 4-Zimmer-Haus mit 4 Schlafzimmern, und der Wohnbereich ist in den perfekten Anteil unterteilt. Die beeindruckendste Sache ist der schöne Meerblick, wodurch meine Familie vollständig ausgeruht ist. Außerdem wurde im Haus wunderschön mit Holzmöbeln eingerichtet und es gibt einen privaten Pool, damit ich jederzeit schwimmen kann. Am wichtigsten ist jedoch ein großes Clubhaus mit einem Fitnesscenter, einem Pool und einem Garten. Oh mein Gott, es ist das perfekte Zuhause. Reisen an verschiedene Orte ist einfach, weil es nur 3 Minuten vom Strand von Surin entfernt ist, und es ist eine kurze Fahrt nach Tesco Lotus. Insgesamt ist dieser Ort eine großartige Option für Familien.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Laem Singh Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Surin Heights
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€1.24M - €10.1M
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
€4.18K - €59.6K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ayara Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€1.14M - €2.99M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€10.1K - €17.7K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sabai
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€93.6K - €355K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.28K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andamaya Surin Bay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€286K - €752K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €2.41K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Chava Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€418K - €818K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €6.47K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
€113K - €552K
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Quarter
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€203K - €426K
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€170K - €964K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Hill
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€887K - €10M
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
€8.87K - €45.6K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€81.1K - €266K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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