4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Club 112

(1 Bewertung)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U638356
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
256 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Feb 2021 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Club 112

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 256 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Club 112 in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€554/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -6.9 Km
Wohnfläche 256 m²
Preis pro m² €554
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 270 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U638356

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€142,000

Projekt Details

Name des Projekts: Club 112
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte: 18
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 6.9 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Club 112 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Club 112

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Club 112 und ist 6.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Club 112 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Guter Qualitätshaus.
Thomas Vegh, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Es ist ein schönes und hochwertiges Zuhause mit vier Schlafzimmern und einem komplett eingerichteten Interieur. Alle Kochutensilien sind in der Küche zur Verfügung gestellt, die für Familien- und Freundpartys geeignet sind. Der Pool hat auch Folien, in denen Kinder spielen und Spaß haben können. Die umgebende Umgebung ist ruhig. Das Projekt ist jedoch in einer tiefen Gasse, und es ist in der Nähe von Sam Phan Nam Floating Market mit etwa 5 Minuten, um zu fahren.
Hua Hin
Thap Tai

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Lage und Umgebung

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SHAAN Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€249K - €317K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Aria 3 Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€219K - €375K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
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Name des Projekts
GK Pool Villa HuaHin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
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€888
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Jan 2023
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Mali Prestige
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€195K - €393K
▼ -18% unterbewertet
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Fertiggestellt
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Nantra Villa
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Verkaufspreis
€226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
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Name des Projekts
Moda Rhythm
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Moda Residences Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Verkaufspreis
€173K - €304K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Name des Projekts
Terra The Privacy
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€167K - €253K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€121K - €424K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.78K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mali Vista
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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54
Verkaufspreis
€210K - €316K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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