4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chiangmai Lake Land

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1369840
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
520 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2011 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chiangmai Lake Land

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 520 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chiangmai Lake Land in Suthep, Chiang Mai und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €862,000 (€1,660/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 19, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Suthep, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -1.4 Km
Wohnfläche 520 m²
Preis pro m² €1,660
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 850 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1369840

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€862,000

Projekt Details

Name des Projekts: Chiangmai Lake Land
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 1.4 Km
Ort: Suthep, Chiang Mai
Chiangmai Lake Land Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Chiangmai Lake Land

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chiangmai Lake Land, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Chiangmai Lake Land und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chiangmai Lake Land gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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Baustatus
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.01K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chayayon Condo
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€33K - €38K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Highland View Place
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chayayon Village
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€114K
▼ -23% unterbewertet
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€583 - €634
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Serene Lake
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€964K
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k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Star Hill Condo
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
€80.2K - €710K
▼ -5.1% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €887
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Klong Chol
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€139K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monotown2 Suthep
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€116K
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Lakeview
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€248K - €494K
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
N8 Serene Lake
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€65.9K - €177K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €456
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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