4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Black Mountain Golf Course

(2 Bewertungen)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U667708
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
584 m² Wohnfläche
Feb 2008 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Black Mountain Golf Course

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 584 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Black Mountain Golf Course in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Feb 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,240,000 (€2,130/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 2, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke k. A.
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -8 Km
Wohnfläche 584 m²
Preis pro m² €2,130
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,328 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2008)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf Golfplatz
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U667708

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €1,460,000
Hervorragend
€1,020,000
Gut
Fair
Überteuert
€1,620,000
Aktueller Verkaufspreis: €1,240,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €220,000 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Black Mountain Golf Course
Bauträger: BMG Huahin
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2008)
Objekte: 120
Projektfläche: 202,343 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 8 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Black Mountain Golf Course Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Black Mountain Golf Course

  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Black Mountain Golf Course, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Black Mountain Golf Course und ist 8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Umgebung, geeignet für Leute, die wie Golf spielen
Gabriela Kirven, Dänemark, vor 4 Jahren
Ich mag und verlieben mit Golf spielen, und Black Mountain Golf Course ist derjenige, der meine Bedürfnisse passt, weil es beide Villen und Eigentumswohnungen im Projekt, dass Ausländer besitzen kann. Ich kaufte hier eine Wohnung jeden Tag Golf Aktivitäten. Es ist ein sehr schönes und modernes Projekt mit kompletter Ausstattung und Funktionen. Für jeden, der Golf liebt, empfehle ich diesen Ort. Das Projekt wird im Rahmen des berühmten Golfplatzes in Prachuap Khiri Khan gelegen und auch von schattiger Natur und eine Fülle von gutem Umfeld umgeben ist. Außerdem ist das Projekt privat. Daher ist die Lebensqualität auch gut, das ist ein großes Projekt. Das Projekt bietet Bewohner andere Tätigkeiten als Golf wie Wasserpark, Fitnessraum Tennis und Beach-Volleyball, und das Projekt ist nicht weit von Hua Hin. Außerdem bietet das Projekt einen besonderen Service für die Bewohner mit kostenlosem Shuttle-Service nach Hua Hin.
Ein tropisches Land, neben den Golfplatz, bequem zu reisen
Sophia Brooke, vor 5 Jahren
Mein Mann ist ein Golfspieler und wählt das Haus hier. Es ist gut, dass es in der Nähe einen Golfplatz und umgeben von Natur. Auch wenn das Projekt für eine lange Zeit abgeschlossen ist, sind die Gebäude und Materialien noch sehr neu und langlebig. Noch wichtiger ist, gibt es einen Außenpool für Familien zusammen zu genießen. Die Küche hier ist voll ausgestattet mit Küchengeräten ausgestattet. Im Sommer ist das Wetter sehr heiß. Ich denke, das Projekt hier für Sie geeignet ist wie das heiße Wetter !!
Hua Hin
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Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Sansara Black Mountain
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€188K - €487K
▲ 22% überbewertet
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€1.14K - €2.54K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€312K - €489K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Address Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€292K
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Baujahr
Nov 2014
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