4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Avant Garden

(1 Bewertung)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U896566
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
285.20 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
12 Monate Made To Order

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Avant Garden

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285.20 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Avant Garden in Bo Phut, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €555,000 (€1,950/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 27, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -1.1 Km
Wohnfläche 285.20 m²
Preis pro m² €1,950
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
154.70 m²
Grundstücksfläche 531.68 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U896566

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Avant Garden
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Objekte: 8
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 1.1 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Avant Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Avant Garden

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Avant Garden inseriert werden
Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Execution of this contract - start of the footings, lower level columns and beams, concrete floors and transfer land
30%
2. Rate
Start of the first level ( include swimming pool structure ) and second level columns and beams, concrete floors
25%
3. Rate
Start of roof structure, electrical conduits and wiring, and all water plumbing, all ceilings (both internal and external), exterior roof soffets, wall plastering and skim coating, , floor tiling, bath tiling, and pool tiling, , the brickwork, including b
20%
4. Rate
Start of installation of all doors, windows, lighting (interior, exterior and pool), electrical switches and outlets, install air-con , installation of all sanitary items (including bathroom showers, sinks, bathtub, and toilets), kitchen and the completio
15%
5. Rate
Check all work
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Avant Garden, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Avant Garden und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Avant Garden gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Execution of this contract - start of the footings, lower level columns and beams, concrete floors and transfer land
    30%
    2. Rate
    Start of the first level ( include swimming pool structure ) and second level columns and beams, concrete floors
    25%
    3. Rate
    Start of roof structure, electrical conduits and wiring, and all water plumbing, all ceilings (both internal and external), exterior roof soffets, wall plastering and skim coating, , floor tiling, bath tiling, and pool tiling, , the brickwork, including b
    20%
    4. Rate
    Start of installation of all doors, windows, lighting (interior, exterior and pool), electrical switches and outlets, install air-con , installation of all sanitary items (including bathroom showers, sinks, bathtub, and toilets), kitchen and the completio
    15%
    5. Rate
    Check all work
    10%

     

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Avant Garden?

    Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Made-to-Order-Villa für Investitionen
    Devid Murphy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Ich besuchte dieses Villa-Projekt, weil ich die Villa an Touristen investieren und vermieten möchte. Ich schätze den atemberaubenden Bergblick, und es ist in der Nähe des Dorfes Bophut Beach und Fishermans, die berühmte Sehenswürdigkeiten auf Koh Samui sind. Die Villa ist in einem luxuriösen Stil mit hochwertigen Geräten ausgestattet, von 4 Schlafzimmern bis 5 Schlafzimmern mit einem privaten Pool. Ich denke, es lohnt sich, das Geld zu investieren.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Avant Garden

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €124K - €226K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Bophut Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    €333K
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tulip
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €378K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hideaway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €228K - €289K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baansuay Bophut Phase3
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €266K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bophut Grove
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €176K - €215K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Hai 18
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €195K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dreams Villa Resort
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €152K - €380K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.06K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lifestyle Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    €507K - €710K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder