4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Eva

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1415024
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
450 m² Wohnfläche
4 Stockwerke
Jan 2010 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Eva

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Eva in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €581,000 (€1,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 29, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -2.5 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² €1,290
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
800 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 50
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1415024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€581,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Eva
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 2.5 Km
Ort: Rawai, Phuket
The Eva Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Eva

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Eva, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Eva und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Eva gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage, in der Nähe von Nai Harn und Rawai Beach
Philip Lee, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Die Villa ist hervorragend, in einer ruhigen und privaten Lage. Es gibt strenge Sicherheitsüberwachung. Die Villa besteht aus geräumigen 3 Schlafzimmer, 4 Etagen. Die Villa ist perfekt mit einem Standardsatz von Möbeln eingerichtet. Es gibt ein Dach am Abend gekühlt werden und die Aussicht auf dem Sonnenuntergang genießen, das ist wirklich romantisch. Die Lage ist gut, in der Nähe zum Strand, nur 1 km zu Nai Harn Beach und in der Nähe Rawai Beach, das Zentrum aller Annehmlichkeiten. Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants auch.
Phuket
Rawai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Eva

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Beachfront
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€83.7K - €139K
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€259K - €583K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €4.06K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vanilla Beachfront
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€672K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Etherhome Seaview Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€188K - €2.64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Seaview Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€102K - €191K
Monatsmieten
€636
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
California Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€115K - €595K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Essence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€124K - €497K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€183K - €378K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €2.79K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanga Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€216K - €229K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€167K - €352K
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
€964 - €1.75K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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