4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

(1 Bewertung)
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Reverenz-ID: U162279
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
252 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2013 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 252 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan in Lat Krabang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €106,000 (€423/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Lat Krabang, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.2 Km
Wohnfläche 252 m²
Preis pro m² €423
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 84 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U162279

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€106,000

Projekt Details

Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte: 338
Projektfläche: 51,718 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.2 Km
Ort: Lat Krabang, Bangkok
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Projekt
Natthawut S., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe hier ein Townhome gekauft. Das Haus hat genügend Wohnraum, der perfekt zu meinem Lebensstil passt. Der Grund, warum ich es gekauft habe, ist, dass sich das Projekt im Zentrum vieler Annehmlichkeiten befindet. Es hat auch einen bequemen Transport und liegt in der Nähe von Einkaufszentren und leicht zu finden, um etwas zu essen. Außerdem gibt es viele Einrichtungen im Projekt, z. B. den Pool, das Fitnesscenter und viele andere. Für das Sicherheitssystem ist es streng und sicher. Insgesamt ist es ein guter Stadthund, sehr gut geeignet, um im Herzen der Stadt bequem zu leben.
Bangkok
Lat Krabang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Centro Onnut-Wongwaen
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€190K - €266K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.01K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IRIS Avenue
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
1179
Verkaufspreis
€29.2K - €35.4K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €190
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€315K - €657K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
916
Verkaufspreis
€34.2K - €38K
Monatsmieten
€165 - €190
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Townplus Onnut
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
€634 - €5.07K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€145K - €302K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €761
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
€58.3K - €65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Rama 9-Onnut
Ort
Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€304K - €342K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €1.39K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 30
Ort
Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
€111K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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