4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Star Estate at Narathiwas

(1 Bewertung)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1158270
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
207 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Star Estate at Narathiwas

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 207 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Star Estate at Narathiwas in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €482,000 (€2,330/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 30, 2022
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 17
Schlafzimmer 4
Größe 207 m²
Preis pro m² €2,330
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€184/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1158270

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€184/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Star Estate at Narathiwas
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 20
Gebäude: k. A.
Objekte: 211
Projektfläche: 7,552 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 3.5 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
The Star Estate at Narathiwas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Close
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Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Star Estate at Narathiwas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €184 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Star Estate at Narathiwas und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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James Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Obwohl diese Eigentumswohnung lange Zeit abgeschlossen ist, scheint sein Baugebäude immer noch neu auszusehen, da es regelmäßig gewartet wurde. Die Zimmer sind geräumig im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen. Die in der Dekoration verwendeten Möbel sind von guter Qualität. Noch wichtiger ist, dass verschiedene Zimmergrößen zur Auswahl, von 1 Schlafzimmer bis 4 Schlafzimmern. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über viele Einrichtungen, darunter einen großen Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Hier gibt es auch eine Sauna. Das Projekt ist jedoch ziemlich weit von der BTS-Bahnstation entfernt. Der nächstgelegene Station ist der Chong Nonsi BTS-Bahnhof, der etwa 5 Kilometer vom Projekt entfernt ist. Die privaten Autos gelten jedoch als bequem, weil es in der Nähe der Chalerm Mahanakorn-Schnellstraße, weniger als 2 Kilometer liegt. Darüber hinaus ist der Projektbereich auch von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern umgeben, die Sie genießen können. Insgesamt halte ich es für ein gutes Projekt.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Narathiwas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Breeze Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€126K - €254K
Monatsmieten
€634 - €761
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
€55.8K - €170K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €584
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Verkaufspreis
€83.7K - €238K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.19K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Nang Linchee
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€151K - €178K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €685
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
€74.8K - €247K
Monatsmieten
€330 - €558
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€584K
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€71K - €150K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
€200K - €378K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€208K - €277K
Monatsmieten
€888
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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