4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Senate Residences

(6 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U33438

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

169.92 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(6 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Senate Residences

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 169.92 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Senate Residences in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €424,000 (€2,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 22, 2017

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 7

Schlafzimmer 4

Größe 169.92 m²

Preis pro m² €2,490

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ Penthouse

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€325/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U33438

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€325/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Senate Residences

Bauträger: UPD Pattaya

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 73

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Senate Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im The Senate Residences

Kaufen 5 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Senate Residences

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Senate Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €325 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Senate Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Senate Residences und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Zimmergröße ist für den Preis geeignet.

Arla Tores, Spanien, vor 4 Jahren

Sie paßt zu meinem Lebensstil und Bedürfnisse so viel, wie es moderne Einrichtungen. Das Sicherheitssystem ist hervorragend, auch gute Pflege der Bewohner nehmen. Preise und Raumgrößen sind vernünftig. Das Zimmer ist sehr schön mit hochwertigen Möbeln, komfortabel eingerichtet. Noch wichtiger ist, ist der Raum Schallisolierung, ohne störende Geräusche. Obwohl das Projekt im Zentrum der Stadt befindet, in dem es überfüllt ist und Geräusch von Musik und Autos vorbei, mein Zimmer immer noch ruhig, und ich kann angenehm entspannen. Insgesamt ist das Projekt in bester Lage, von vielen wichtigen Annehmlichkeiten umgeben. Ich habe die richtige Entscheidung, den Raum für dieses Projekt zu kaufen.

Schöne Wohnung Lage und luxuriöse Dekoration

Jewel Knuth, Kanada, vor 5 Jahren

Es ist eine Wohnung, die meine Bedürfnisse genau erfüllt, weil es in der Nähe Haus meiner Eltern ist und nicht weit von Kaufhäusern, wie Central Festival Pattaya Beach, und kann überall leicht reisen. Ich habe die richtige Entscheidung zu kaufen. Zunächst plante ich für Investitionen zu kaufen, aber ich könnte zuerst übernachtet haben. Wenn ich will, es einen Tag verkaufen oder zu vermieten, ist es nicht schlecht, weil es in einer guten Lage. Auch sie unterhält ein hohes Maß an Privatsphäre. Als für das Projektdesign, sieht es insgesamt gut und vollständig sind. Das Zimmer, das ich gekauft ist 1 Schlafzimmer Größe mit gut proportioniert. Der Wohnraum ist geeignet für 1-2 Personen. Das Projekt wurde elegant gestaltet und eingerichtet. Es verwendet auch unterschiedliche Farbtöne, ein Gefühl von Komfort. Es passt mir sehr gut. Das Projekt Einrichtungen sind ausgezeichnet, wie Schwimmbäder, Fitness-Center, und Vereinsheime.

Private und nicht besetzt

Matilde Hubert, Irland, vor 5 Jahren

Ich habe seit dem Ende des letzten Jahres hier ist zu mieten. Diese Wohnung ist sehr komfortabel. Das Interieur ist elegant mit feinen Möbeln eingerichtet. Es bietet auch sehr privat und nicht chaotisch. Außerdem hat das Projekt auch viele Einrichtungen zu verwenden, wie ein Clubhaus, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Vor-Ort-Restaurant. Wenn Sie nach draußen gehen wollen, ist es einfach, weil es in der Nähe von Jomtien Beach und berühmte Sehenswürdigkeiten wie Khao Phra Tamnak, Krom Luang Chumphon Monument und Bali Hai Cape befindet. Insgesamt bin ich sehr beeindruckt.

Elegante Wohnung in der Nähe von Pattaya Beach

Chas Bowens, Irland, vor 5 Jahren

Die luxuriöse Wohnung in der Nähe von Pattaya Beach für besondere Ferien. Ich liebe, dass das Design ist modern, glatt, chic, und in der Nacht zu betäuben. Die Zimmer reichen von 1 bis 4 Schlafzimmer. Mein Zimmer hat 2 kleine Schlafzimmer. Die Einbau-Veredelung ist nur auf den Punkt und elegant. Die Anzahl der Einheiten ist nicht groß, es privat machen. Der Pool ist nur ein Verkaufsargument, da es das Meer zugewandt ist. Es ist atemberaubend, vor allem am Abend. Eines Tages werden Sie die rosa Himmel.

Wunderbare Wohnung in toller Lage

Ronald Wilson, Dänemark, vor 5 Jahren

Das Zimmer hier ist luxuriös eingerichtet und sehr stilvoll. Mein Zimmer ist ein geräumiges Zwei-Zimmer-Zimmer. Dieses Zimmer ist Balkon erlaubt es mir, einen atemberaubenden Blick aufs Meer zu genießen. In Bezug auf die Lage, es ist in bester Gegend von Pattaya als Jomtien Beach auf der anderen Straßen. Es ist auch nicht weit von Bali Hai Cape und Central Festival Pattaya, das so bequem ist. leicht in der Zukunft, wenn ich verlegen muß, bin ich nicht besorgt, weil ich weiß, dass ich diesen Ort heraus mieten.

Super-Luxus-Hotel mit 5-Sterne-Service

Linda Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ich habe die Möglichkeit, einen Freund zu besuchen, der hier wohnt. Es ist eine 4-Zimmer-Penthouse. Vom ersten Schritt, bin ich mit der Eleganz und Schönheit sehr beeindruckt. Das Innere des Raumes ist sehr schön eingerichtet. Die Möbel sehen aus importierten Marken teuer. Es gibt einen Swimmingpool mit einem atemberaubenden Blick auf dem Meer vom Strand in Pattaya, vor allem am Abend. Einfach wow! Der Wachmann auf dem Parkplatz ist auch schön. Ich weiß, dass der angegebene Preis ist hoch. Aber wenn ich diesen Service erhalten, ist es auf jeden Fall wert!

Pattaya

Nong Prue