4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Sukhumvit City Resort

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U630606

3% Mietrendite

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

357 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2006 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€1,020,000

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Sukhumvit City Resort

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 357 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sukhumvit City Resort in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,020,000 (€2,860/m²) erwerben oder diese für €2,290 im Monat mieten.

Ausstattung

Privataufzug

Balkon

Komplett renoviert

Kabelfernsehen

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 19, 2020

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 8

Schlafzimmer 4

Größe 357 m²

Preis pro m² €2,860

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€364/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U630606

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €935,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €1,020,000 | Monatliche Miete: €2,290/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €85,000 ÜBER (9%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,020,000

Gemeinschaftskosten

€364/Mo.

Mietepreis

€2,290/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sukhumvit City Resort

Bauträger: Harrison Land

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)

Etagen: 26

Gebäude: 1

Objekte: 170

Projektfläche: 2,556 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.8 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Sukhumvit City Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Sukhumvit City Resort

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sukhumvit City Resort

Kaufen 9 Mieten 19

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Sukhumvit City Resort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sukhumvit City Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €364 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit City Resort und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekte Wohnung

Jason Smith, Australien, vor 7 Jahren

Ich habe eine kurzfristige Wohnung gemietet. Mein Zimmer ist 1 Schlafzimmer, geräumig und im modernen Stil mit hochwertigen und schönen Möbeln eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich bietet eine Auswahl an einem Hallenbad und einem Außenpool mit Sonnenliegen, aber der Pool ist hier nicht sehr groß, es ist ungeeignet, dass es für die Übung schwimmt. Es gibt auch ein Fitnesscenter für gesunde Liebhaber, die ernsthaft trainieren wollen. Der Transport hier ist perfekt, nicht weit von einem Pier von einem nur 200 Meter entfernten Pier entfernt und in der Nähe von Nana BTS, Asoke BTS, Phetchaburi MRT, das nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt ist. Am wichtigsten ist, dass es von Einkaufszentren wie dem Einkaufszentrum Terminal 21 und ein paar Schritte von EMQUARTIER und dem Emporium entfernt ist. So kann ich sagen, dass dies einer der Eigentumswohnungen ist, die den Bedürfnissen des städtischen Lebens recht gut erfüllen.

Bangkok

Khlong Toei Nuea