4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana 1

(2 Bewertungen)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1141366
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 m² Wohnfläche
Dez 2015 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Urbana 1 in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €114,000 (€634/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus
Stockwerke k. A.
Ort Tha Sala, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -5.1 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² €634
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
200 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1141366

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Urbana 1
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 423
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 5.1 Km
Ort: Tha Sala, Chiang Mai
The Urbana 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im The Urbana 1

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Urbana 1 erlaubt.
Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Urbana 1 und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eckschrank mit herrlichem Ausblick
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Gute Hauswartung mit schöner Aussicht, günstige Lage für Handels- und Bildungseinrichtungen
Ein einfamilienloses Haus, perfekt für die Familie!
Kanchai Downgdee, Thailand, vor 8 Jahren
Ich bin gerade in ein neues Haus für dieses Projekt gezogen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, modern eingerichtet und trifft meinen Lebensstil sehr gut, weil das Haus auf der Hauptstraße ist. Es ist leicht, in die nahe gelegenen Annehmlichkeiten zu gelangen, z. B. Promenada Chiang Mai, Big C, Varee Chiangmai International School und Bangkok Hospital Chiang Mai. Speziell gibt es auch einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten auf der Projektseite, um es zu genießen. Es ist komfortabel innen und außerhalb des Projekts.
Chiang Mai
Tha Sala

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Lage und Umgebung

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Ornsirin Ville Donchan
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Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€96.4K - €241K
▼ -7% unterbewertet
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Ort
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k. A.
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Fertiggestellt
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Supalai Ville Chiang Mai
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€93.8K - €152K
▲ 10.3% überbewertet
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€456 - €634
Baujahr
Dez 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 5
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€88.5K - €88.7K
Monatsmieten
€507
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 12
Ort
Nong Phueng, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€114K - €177K
▼ -41% unterbewertet
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€583 - €761
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Name des Projekts
Palm Spring Place
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€63.4K - €139K
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€1.14K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Barcelona
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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1389
Verkaufspreis
€61.4K - €147K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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61
Verkaufspreis
€49.7K
▼ -49% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parano Condo @ Chiangmai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€43.1K - €93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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