4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Chanthaburi

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Tha Chang, Mueang Chanthaburi,Chanthaburi
Reverenz-ID: U670100
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
206 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2021 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Chanthaburi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 206 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Grand Chanthaburi in Tha Chang, Chanthaburi und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €104,000 (€505/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 12, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Tha Chang, Chanthaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 206 m²
Preis pro m² €505
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 300 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U670100

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€104,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand Chanthaburi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte: 19
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Tha Chang, Chanthaburi
The Grand Chanthaburi Projekt Details

Verfügbare Objekte im The Grand Chanthaburi

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Grand Chanthaburi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Chanthaburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Yonlada Ville 1
Ort
Wat Mai, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Chang, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Signature Tha Chang
Ort
Tha Chang, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€90.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Signature
Ort
Tha Chang, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€82.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mooban Ploysiam
Ort
Khlong Narai, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€31.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattana Chantra
Ort
Ko Khwang, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€73.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silaporn Ville 2
Ort
Ko Khwang, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky Home Chantaburi
Ort
Khlong Narai, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€62.9K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rock Garden Beach Resort
Ort
Kram, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€192K
Monatsmieten
€961
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Phim Ocean Bay
Ort
Kram, Mueang Chanthaburi, Chanthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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